16+
Больше новостей
Больше опросов

​Спрос взял своё: сургутяне активно покупают недвижимость перед концом года

В октябре спрос на недвижимость догнал и перегнал показатели «ажиотажного» марта

​Спрос взял своё: сургутяне активно покупают недвижимость перед концом года
Фото: Этажи

В компании «Этажи» сообщили, что в октябре спрос на недвижимость догнал и перегнал показатели «ажиотажного» марта. Причём спрос, подкрепленный покупательской способностью: эксперты подвели итог по цифрам реальных продаж.

«Весь год самым популярным вариантом были 1-комнатные квартиры, их выбирают 50-55% покупателей. Октябрь в Сургуте не стал исключением, и большая часть покупок — это „однушки“. Роста спроса на однокомнатные квартиры для сохранения сбережений в марте и апреле (как это было в других городах) мы не увидели. А в Омске, например, в мае 87% покупателей выбрали малогабаритное жильё на вторичном рынке. Было понятно, что люди, покупавшие для себя, выбирали более дешёвые варианты, плюс часть вкладывали деньги „в бетон“ для сохранности. Нормальная доля „однушек“ для Омска — около 60%», — отметили в департаменте маркетинга «Этажей».

При этом интересно посмотреть на долю вторичных квартир и жилья в новостройках: весь год первичка удерживала позиции: 15-20% покупателей стабильно выбирали «свежие» квадратные метры (кроме мая — в этот месяц горожане предпочли вкладываться в готовые квартиры).

«Но в сентябре и октябре мы видим резкое падение спроса на новостройки — менее 10% покупателей в них вкладываются», — отметили в компании.

Застройщики, явно ощущая настроение покупателей, под конец года усилили маркетинговую активность: привлекают покупателей скидками, подарками, бонусами и другими инструментами. Подстёгивает рынок неясная судьба льготной ипотечной программы «Господдержка-2020». Есть вероятность, что на следующий год её не продлят, да и околонулевые ставки от девелоперов тоже под угрозой — а значит, новостройки станут менее привлекательными в глазах ипотечных заёмщиков. Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов допускает снижение спроса до 20%, но неясно, согласятся ли строительные компании корректировать эту ситуацию снижением цен в 2023 году.

В целом эксперты дают такую рекомендацию: покупать для себя сейчас можно. Вторичку или новостройки — нужно решать индивидуально, потому что при разнице в текущих ипотечных ставках ежемесячный платёж на новостройку может оказаться в два раза меньше, чем на аналогичную квартиру на вторичном рынке; вопрос в том, готовы ли вы ждать эту квартиру.



30 ноября 2022 в 18:00, просмотров: 3764, комментариев: 0 реклама на siapress.ru


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт


Топ 10

  1. Лесоповал 1231
  2. ​Где купить квартиру в Сургуте: топ-5 комфортных жилых комплексов 921
  3. ​Названы новые условия получения льготной ипотеки для тюменских ИТ-специалистов 717
  4. ​В Тюменской области отмечается рост активности на рынке многоквартирных домов 713
  5. ​Югра готовится почтить память о Сталинградской битве 678
  6. При ремонте дорог в Тюменской области впервые применили полимербетон 660
  7. ​На расселение аварийного жилья в Тюменской области направят 241 млн рублей 650
  8. ​Мобильные бригады доставляют жителей сельских территорий Тюменской области к врачам и соцработникам 644
  9. ​У тюменских охотников появляется больше онлайн-возможностей 634
  10. ​На чемпионате УрФО по лыжным гонкам тюменская команда завоевала бронзу 634
  1. ​Крюк на кладбище 2218
  2. В Сургуте мать с дочкой попали в ДТП у отдела полиции // ВИДЕО 2003
  3. Администрацию Сургута покинет замдиректора ДАиГ Алексей Усов 1980
  4. Югорчане смогут увидеть яркую комету невооруженным глазом 1905
  5. ​Телеведущий Николай Дроздов попал в больницу с переломами ребер 1856
  6. ​Депутатам всех уровней можно будет не публиковать декларации – хорошо это или плохо? 1754
  7. В России в ближайшие месяцы наличными придется платить намного чаще, чем сейчас 1742
  8. ​Мелочь, а неприятно 1730
  9. 14 раз югорчане пытались передать телефоны заключенным: у них ничего не вышло 1709
  10. Куда сходить в Сургуте на выходных 28-29 января? // АФИША 1672
  1. Столица Югры попала в топ городов с высоким качеством жизни 8176
  2. ​А сделайте девизом генплана «Сургут – лучший город планеты». Чтобы отсечь пошлые и вредные архитектурные решения // ВИДЕО, ТЕКСТ 5571
  3. ​От легендарного вартовского зайца избавились 4448
  4. Артемий Лебедев раскритиковал снежные городки в Югре 4169
  5. В Нижневартовске задержали подозреваемых в избиении подростка в новогоднюю ночь // ВИДЕО 4083
  6. ​Праздник без скуки. Чем заняться на новогодних каникулах? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 3629
  7. «Эта улыбка нас смутила, поразила…» 3591
  8. В Сургуте женщина зарезала своего сожителя в канун Рождества 3533
  9. Еще одна брешь 3352
  10. Как восстановить режим сна после праздников // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 3302