В Москве с 1 августа 2024 года действует запрет на строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров. Теперь площадь однокомнатных квартир и студий должна быть не менее 28 «квадратов», а двухкомнатных ‒ не менее 44 «квадратов». Корреспондент siapress.ru спросил у заместителя генерального директора ООО «Сибпромстрой-Югория» Николая Епифанова об этом запрете и нужно ли, чтобы он действовал по всей России.
«Малогабаритные квартиры не являются уникальным российским явлением. Так, при желании в сети интернет можно найти массу роликов, где площадь квартиры, как жилища, составляет менее 15 квадратных метров, а порой ‒ и менее десяти квадратных метров, причем это ‒ именно квартиры, то есть со своим санузлом, кухней, спальной зоной и так далее. Причины, которые обуславливают наличие подобной площади жилища, лежат на поверхности: чем меньше квадратных метров в квартире, тем меньше сам чек на покупку в сравнении с аналогами (район, класс жилья, отделка и тому подобное). Безусловно, квартира большой площади ‒ это комфорт, но за этот комфорт приходится и платить больше: за ЖКУ, налог, капремонт, что не всем по карману. Учитывая вышесказанное, малогабаритные квартиры нужны будут рынку (региональным, муниципальным рынкам) до тех пор, пока не будут решены базовые потребности в жилье всех граждан», ‒ рассказал он.
Редакция siapress.ru направила запрос по этому вопросу компании ООО СЗ «ДСК-1». На момент публикации материала ответ еще не поступил.
