16+
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
Больше новостей
Больше опросов

​Как заработать на «рае в шалаше» выходного дня — рассказал эксперт по загородной недвижимости

Уже третий год в России растет спрос на участки, коттеджи и дома выходного дня

​Как заработать на «рае в шалаше» выходного дня — рассказал эксперт по загородной недвижимости
Фото: freepik.com

Отдых среднестатистических россиян вновь возвращается на дачи, отмечают эксперты компании «Этажи». Уже третий год в России растет спрос на участки, коттеджи и дома выходного дня. Кто-то сразу решается на свою загородную резиденцию, кто-то предпочитает арендовать дом на выходные. А кто-то приобретает участок и строит дома под арендный бизнес и зарабатывает, предлагая эксклюзивные услуги.

В Сургуте на сайтах с объявлениями можно увидеть порядка 5-7 предложений по сдаче в аренду «треугольных домов». За 9-20 тысяч рублей в сутки в распоряжении отдыхающих оказывается фотогеничный коттедж 36-60 кв. метров с камином, сауной, баней на территории и даже открытой купелью в некоторых вариантах.

Заселиться можно как вдвоем, так и компанией до 10 человек, в зависимости от площади домика. На такие загородные «апартаменты» всегда очередь, а на праздники особый ажиотаж — брони начинаются за пару, а то и несколько месяцев, отмечают эксперты. Расположены они в основном в садовых и дачных товариществах — там земля дешевле. Есть варианты в 5-10 км от города, а есть в 20 км — для тех, кому хочется уехать подальше.

Горячий тренд

По словам руководителя направления загородной недвижимости компании «Этажи» в Сургуте Натальи Нестеровой, такой арендный бизнес появился буквально пару лет назад, и пока конкуренция небольшая.

«Современный подход к бизнесу включает в себя и смену внешнего облика самих объектов — потребитель становится более требовательным, — комментирует эксперт. — Сейчас действительно особым спросом пользуются барнхаусы — амбарные постройки, и А-образные дома, или, как называют их люди старшего поколения, “шалаши” и “треугольные дома”, а молодежь - “афреймы”. Строятся такие объекты довольно быстро», — комментирует эксперт.

Сейчас у «Этажей» есть комплексная программа по сопровождению строительства домов «от и до» — от выбора участка и оформления ипотеки до постановки дома на кадастровый учет. По опыту партнеров-подрядчиков, такие объекты можно возвести буквально от двух месяцев, уточняет Нестерова.

«Эти проекты уже оптимизированы по затратам: подобраны и просчитаны материалы строительства, точная смета будет на руках до начала стройки. Такие условия понятны клиентам, они помогают быстро начать арендный бизнес, за минимальный срок выйти на первую прибыль», — отмечает эксперт.

По данным специалиста по недвижимости компании «Этажи», за месяц прибыль такой арендный дом может приносить от 150 тысяч и выше, в зависимости от инвестиционного плана и загруженности. «Такие дома арендуют не только на выходные, но и на семейные праздники, дни рождения, корпоративы и даже на фотосессии — спрос всегда есть. Чистая прибыль в месяц выглядит очень интересной», — добавляет Нестерова.

Порог входа

Строительство барнхауса начинается от 3 млн рублей, отмечает эксперт. На участки разброс цен — от 150 тысяч до нескольких миллионов. К наделу надо присматриваться очень внимательно, он может быть с «сюрпризом», говорит специалист, например, в будущем некоторые участки не получится использовать по назначению.

Где лучше купить участок и каким он должен быть, чтобы построенный дом со 100% гарантией поставить на кадастровый учет? Где потом искать арендаторов? Ответ дают «Этажи».

«Мы поможем собрать полный пакет документов по земельному участку, обеспечить юридическую чистоту сделки. С прошлого года к нам активно обращаются за покупкой готовых объектов для использования в коммерческих целях: как раз под сдачу. Но отмечу, что построить дом на сегодняшний день гораздо выгоднее, потому что можно взять ипотеку под более низкие проценты. В рамках нашей программы "#ЭтаСтройка" мы подскажем, как одобрить максимально выгодную ставку, подберем подходящий участок, предложим услуги проверенного застройщика, а также пятилетнюю гарантию на последующее обслуживание объекта от подрядной организации».



24 марта 2023 в 18:00, просмотров: 6296, комментариев: 0 реклама на siapress.ru


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

Топ 10

  1. ​Трагедия на Оби: первые вопросы 997
  2. ​Следователи заинтересовались инцидентом с гибелью женщины на протоке Черная в Сургуте 686
  3. ​Максим Слепов заделал дыры в Сургуте // КАРТОЧКИ 651
  4. Мигрантам в России рекомендуют не свистеть и не цокать 525
  5. В Нефтеюганске зарегистрировали два факта мошенничества за выходные 507
  6. ​В Югре готовы поддержать новые идеи в сфере IT-технологий 495
  7. ​Сургутяне удивились борщевику на Барсовой горе 490
  8. ​В Сургуте вынесли приговор убийце тестя 485
  9. ​Сургут попал в тройку аутсайдеров по объему ввода жилья 485
  10. ​Пьяная вартовчанка уронила собаку при выходе из самолета 463
  1. ​Самолет, летящий из Нижневартовска в Минводы, совершил аварийную посадку 2680
  2. ​«Где мужчины?»: в Совете Федерации осудили мужчин, ходящих в спортзалы и следящих за собой 2566
  3. ​Пьяная сургутянка утонула на протоке Черная 2440
  4. ​В Сургуте появились электровелосипеды на прокат 2225
  5. ​Куда сходить в Сургуте на выходных 13-14 июля? // АФИША 1618
  6. ​Дребеденьги 1490
  7. ​В ТЦ Нижневартовска произошло кровавое самоубийство 1480
  8. ​Как развивается бизнес в Сургуте? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 1295
  9. В Сургуте на мосту через Обь введут реверсивное движение 1279
  10. ​Глава Сургута назвал причину провала грунта на центральной площади 1256
  1. ​Лето, солнце, грозы: что приготовила Сургуту небесная канцелярия? 6401
  2. ​На Аэрофлотской в Сургуте одновременно произошло два ДТП с летальным исходом 4558
  3. ​«Головоломка 2» // Впервые вижу 4062
  4. ​В Ханты-Мансийске стартовал очередной IT-форум. Главная тема – доверие в цифровом мире 3898
  5. Гулянье на Черной 3773
  6. Время, вперёд! 3378
  7. Из наследия Ивана Захарова. Такие милые просторы… 3359
  8. ​Семья из Сургута разбилась на трассе в Свердловской области 3334
  9. По улицам Сургута поехали новые автобусы большого класса 3135
  10. Какие имена выбирают для детей родители в ХМАО? 2984