16+
Больше новостей
Больше опросов

В Сургуте собственники «вторички» продают квартиры с дисконтом до 10%

Аналитики компании «Этажи» считают, что цены на вторичную недвижимость начали снижаться

В Сургуте собственники «вторички» продают квартиры с дисконтом до 10%
Фото: Этажи

Аналитики компании «Этажи» в Сургуте заявили, что цены на вторичную недвижимость начали снижаться: это происходит потому, что собственники идут на предоставление скидок. Покупатели квартир находятся в выигрышной позиции.

Квадратный метр в Сургуте стоит от 89 до 112 тысяч рублей в зависимости от параметров и состояния квартиры. Но купить недвижимость зачастую получается дешевле. По итогам мая усредненная стоимость предложения в Сургуте была 104 тысячи рублей за кв.м., однако реальная цена продажи — 94 тысячи.Предложение превышает спрос, а значит, найти покупателя становится сложнее. Чтобы продать жилье быстрее, собственникам приходится снижать цены: около 80% продавцов готовы к торгу.

«Собственники, как и ранее, выставляют объекты на продажу с завышенной ценой. Они ориентируются на предложения на агрегаторах, обратную связь от друзей и коллег и надеются на получение максимальной прибыли. Как правило, они недостаточно осведомлены о нюансах изменения спроса и ситуации на рынке. В итоге в ходе показов жилья большинство продавцов идут на предоставление дисконта», — рассказывает руководитель отдела продаж в Сургуте Анастасия Нохрина.

На дисконт соглашаются в основном на моменте осмотра объекта покупателями. Процент торга варьируется в пределах 3-5%, в некоторых случаях достигает 8-10%. Всё, как говорит Анастасия Нохрина, зависит от ликвидности квартиры, состояния ремонта и мебели или техники, которую готов оставить продавец.

«Сроки продажи жилья увеличились, покупатели стали более избирательны. Если раньше до сделки они смотрели около пяти объектов, то теперь — семь-восемь. Предложение на рынке растет, вариантов для покупки множество. Также влияет на срок продажи наличие всех документов для сделки. Документы готовятся дольше, если при покупке квартиры был задействован маткапитал, и в объекте прописаны дети. Еще один момент — у внушительной части покупателей деньги на приобретение жилья лежат сейчас на банковских вкладах, из-за этого сделки откладываются, — объясняет Анастасия Нохрина.

По словам эксперта, сегодня продавцам недвижимости выгодно обращаться за помощью к специалистам, которые разбираются тенденциях рынка. Необходимо следить, есть ли спрос на выставленный объект, и в процессе принимать решение об увеличении или уменьшении стоимости. Интерес к конкретной квартире можно оценить по просмотрам объявления о продаже и по количеству показов потенциальным покупателям.

«Что касается покупателей — сегодня хорошее время для приобретения недвижимости, особенно если есть потребность в скорейшем улучшении жилищных условий. Если нужны заемные средства, то ипотечная ставка сейчас комфортная. Цены на этапе коррекции, что играет на руку покупателям жилья», — подытожила Анастасия Нохрина.

В компании «Этажи» вам помогут продать или купить жилье максимально выгодно и быстро, а также провести сделку с недвижимостью в другом городе и оформить ипотеку под наиболее выгодный процент.



15 июля в 17:38, просмотров: 4346, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт


Топ 10

  1. Свыше 170 человек погибли на футбольном матче в Индонезии 893
  2. К Земле приближается астероид 725
  3. В Сургутском районе раскрыли квартирную кражу: пропали телевизор и шуба 618
  4. ​В Югре детям мобилизованных пообещали по 100 тысяч рублей при поступлении в вузы 618
  5. В ХМАО проверяют мобильные пункты обогрева и питания 577
  6. ​Заработок на мобилизации // Обзор СИА-ПРЕСС 560
  7. Свыше 2,5 тысячи человек мобилизовали в Югре 453
  8. 56-летний пешеход пострадал в ДТП в Когалыме 225
  9. Сургутянин разрисовал баллончиком машину скорой помощи 194
  10. У 21% россиян сократились накопления на фоне санкций, у 34% их не было 162
  1. ​В России все еще существует альтернативная гражданская служба. Разбираемся, работает ли она во время мобилизации 6198
  2. В Нефтеюганске поймали двух проституток, отказавшихся возвращать деньги 4793
  3. В Югре открыли центр помощи тем гражданам, кого ошибочно мобилизовали 2761
  4. ​300 югорцев 1918
  5. В Сургуте упразднят отдел опеки и попечительства 1866
  6. Югра выполнила план по мобилизации 1832
  7. Как получить загранпаспорт срочно и за пределами России // КОНСУЛЬТАЦИЯ 1770
  8. Депутаты Думы Сургута приняли досрочную отставку Надежды Краснояровой 1704
  9. «Мы должны заниматься не просто импортозамещением, но созданием новых рынков и технологий. У Югры для этого есть всё» 1685
  10. В следующем году капитальному ремонту в Сургуте подлежат три дороги 1648
  1. Путин объявил о частичной мобилизации 27265
  2. Изменятся ли правила выезда из страны в связи с частичной мобилизацией? // СИА-ПРЕСС ОТВЕЧАЕТ 11664
  3. Подача отопления в Сургуте начнется с понедельника и продлится пять дней 8676
  4. Ответы на популярные вопросы о частичной мобилизации в РФ // СИА-ПРЕСС ОТВЕЧАЕТ 7646
  5. Сургутские врачи вылечили пациента от рака последней стадии новыми методами терапии 6215
  6. ​В России все еще существует альтернативная гражданская служба. Разбираемся, работает ли она во время мобилизации 6198
  7. Сургутские военкоматы не раскрывают деталей мобилизации 5416
  8. В ДТП погибла директор популярной в Сургуте клиники красоты 5409
  9. В Нефтеюганске поймали двух проституток, отказавшихся возвращать деньги 4793
  10. Два одиночных пикета против мобилизации прошли в Сургуте 4330