16+
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
Больше новостей
Больше опросов

​Молодежная госипотека: зачем она нужна, какой должна быть?

О молодежной госипотеке рассказал эксперт компании «Этажи»

​Молодежная госипотека: зачем она нужна, какой должна быть?
Фото: freepik.com

Президент России Владимир Путин поручил кабмину до 1 июля текущего года представить предложения по реализации дополнительных льготных ипотечных программ для молодежи. Ответственным назначен премьер-министр России Михаил Мишустин. Подробностей по программе еще нет.

Молодежью в России считаются граждане от 14 до 35 лет (в соответствии с постановлением «Об основных направлениях молодежной политики в Российской Федерации»). Если до совершеннолетия взять ипотеку практически невозможно, то сразу после 18 лет ее можно оформить уже в 10 российских банках, рассказывает заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Кто сейчас берет ипотеку

По данным компании «Этажи», всего по стране в структуре ипотечных заемщиков за последние три года доля молодежи выросла на 10% — с 30,17% в марте 2020-м до 40,51% в марте 2023 года.

Доля молодых людей до 20 лет сейчас составляет 0,2%, при том, что до 2022 года спрос на ипотеку в этой категории был практически нулевым. Активно растет доля заемщиков от 20 до 30 лет — с 11,15% до 22% за последние три года. Категория 30-35 лет, наоборот, немного сократилась — с 19% до 18,5%. Еще в 2020 году самыми активными были люди 40-45 лет — 21% заёмщиков. Но сегодня лидеры спроса помолодели: им 35-40 лет — это 26% заемщиков.

Идея об ипотеке с 14 лет

В 2018 году власти поднимали вопрос о возможности оформления ипотеки с 14 лет, отмечает Татьяна Решетникова. Тогда предлагалось внедрить программу с правом сдавать жилье, что позволило бы компенсировать часть платежей, пока несовершеннолетний живет с родителями.

«Это мог бы быть комплексный продукт с участием муниципальных органов и предприятий, готовых подключиться к контролю сдачи этого жилья. В том числе на условиях соцнайма — таким образом обеспечивая одну категорию жильем уже сейчас, и участвуя в решении квартирного вопроса у второй категории, подрастающего поколения. А в случае с участием предприятий — возможность привлечения молодых специалистов на условиях дальнейшего софинансирования ипотечного кредита или его части. Возможно, предоставить и родителям право оформления недвижимости на ребенка такого возраста и участие в качестве созаемщика или поручителя по кредиту», — комментирует Татьяна Решетникова.

Какой должна быть молодежная программа

Сейчас, как отмечает эксперт, необходима не просто новая ипотечная госпрограмма, а формирование у молодых людей возможности оформлять ипотеку без страха не справиться с кредитной нагрузкой, совместить эту возможность с обучением и профориентацией.

«Покупка недвижимости в ипотеку пока проигрывает аренде по сложности оформления и затратам. Основная сложность для молодежи в оформлении ипотеки — это требование первоначального взноса, — объясняет Татьяна Решетникова. — В 20-25 лет многие еще учатся в университетах или только находят постоянную работу, они не успевают накопить необходимую сумму. В то же время, программа без первоначального взноса была бы рискованной для банков, да и платежи были бы высокими».

Программа, по мнению эксперта, могла бы включить в себя субсидирование именно первоначального взноса под минимальный процент, а также предлагать отсрочку платежа на время обучения и в течение полугода после окончания.

«Хотелось бы, чтобы это была действенная программа, комплексная, нацеленная на профориентирование, обучение и трудоустройство молодежи, создание семей и рождение детей, — отмечает Татьяна Решетникова. — Наличие дохода и обеспечение жильем действительно необходимые для этого факторы. Иные стимулирующие программы, такие как материнский капитал на первого, на второго ребенка, субсидия на третьего ребенка на погашение ипотеки — отлично ее дополнят».

Специалисты по ипотеке компании «Этажи» предоставляют консультацию и помощь в получении ипотечного кредита и для молодежи исключения нет, подчеркивает эксперт.

«Каждая программа имеет свои тонкости и особенности, требует квалифицированного консультирования и индивидуального подхода. Компания “Этажи” может дать независимую оценку условий кредитования разных банков, подсветить важные моменты для принятия решения, помочь сэкономить на обязательных расходах и необязательных ипотечных сервисах. Кредитные организации же нацелены на получение дохода и презентуют исключительно свои возможности», — резюмировала эксперт.



21 марта 2023 в 18:00, просмотров: 5254, комментариев: 0 реклама на siapress.ru


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

Топ 10

  1. ​Трагедия на Оби: первые вопросы 1001
  2. ​Следователи заинтересовались инцидентом с гибелью женщины на протоке Черная в Сургуте 689
  3. ​Максим Слепов заделал дыры в Сургуте // КАРТОЧКИ 656
  4. Мигрантам в России рекомендуют не свистеть и не цокать 529
  5. В Нефтеюганске зарегистрировали два факта мошенничества за выходные 508
  6. ​В Югре готовы поддержать новые идеи в сфере IT-технологий 499
  7. ​Сургутяне удивились борщевику на Барсовой горе 492
  8. ​В Сургуте вынесли приговор убийце тестя 491
  9. ​Сургут попал в тройку аутсайдеров по объему ввода жилья 486
  10. ​Пьяная вартовчанка уронила собаку при выходе из самолета 469
  1. ​Самолет, летящий из Нижневартовска в Минводы, совершил аварийную посадку 2681
  2. ​«Где мужчины?»: в Совете Федерации осудили мужчин, ходящих в спортзалы и следящих за собой 2567
  3. ​Пьяная сургутянка утонула на протоке Черная 2444
  4. ​В Сургуте появились электровелосипеды на прокат 2233
  5. ​Куда сходить в Сургуте на выходных 13-14 июля? // АФИША 1619
  6. ​Дребеденьги 1493
  7. ​В ТЦ Нижневартовска произошло кровавое самоубийство 1481
  8. ​Как развивается бизнес в Сургуте? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 1296
  9. В Сургуте на мосту через Обь введут реверсивное движение 1279
  10. ​Глава Сургута назвал причину провала грунта на центральной площади 1257
  1. ​Лето, солнце, грозы: что приготовила Сургуту небесная канцелярия? 6401
  2. ​На Аэрофлотской в Сургуте одновременно произошло два ДТП с летальным исходом 4558
  3. ​«Головоломка 2» // Впервые вижу 4062
  4. ​В Ханты-Мансийске стартовал очередной IT-форум. Главная тема – доверие в цифровом мире 3899
  5. Гулянье на Черной 3774
  6. Время, вперёд! 3379
  7. Из наследия Ивана Захарова. Такие милые просторы… 3359
  8. ​Семья из Сургута разбилась на трассе в Свердловской области 3334
  9. По улицам Сургута поехали новые автобусы большого класса 3135
  10. Какие имена выбирают для детей родители в ХМАО? 2984