Если в прошлый раз мы изучали верхнюю планку рынка недвижимости Сургута и показывали самые дорогие квартиры города, то сегодня спускаемся на землю. В новом обзоре – пять самых доступных вариантов, которые сейчас выставлены на продажу. Посмотрим, что можно приобрести в Сургуте за минимальные суммы.
5 место. Квартира-студия, 16,6 м² – 2,4 млн рублей
Район: Северный жилой район
Адрес: ул. Пушкина, 8
Цена: 2 400 000 рублей
Стоимость за м²: 144 578 рублей
Площадь: 16,6 м²
Этаж: 3 из 5
Небольшая квартира-студия площадью 16,6 квадратного метра выставлена на продажу за 2,4 млн рублей. В квартире выполнен косметический ремонт, есть совмещенный санузел, мебель и необходимая техника.
Судя по фотографиям, жилое пространство объединено с кухонной зоной: в квартире есть кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь и места для хранения.
Среди преимуществ продавец указывает расположение в Северном жилом районе: рядом находятся школы, детские сады, магазины, кафе, Центральный рынок, ТЦ «Пушкинский», «Камертон», «Магнит Экстра» и другие объекты инфраструктуры.
Окна выходят во двор, поэтому, как отмечает продавец, в квартире нет шума от дороги.
4 место. Квартира-студия, 20 м² – 2,4 млн рублей
Район: Центральный
Адрес: ул. Рабочая, 31
Цена: 2 400 000 рублей
Стоимость за м²: 120 000 рублей
Площадь: 20 м²
Этаж: 3 из 5
Еще один вариант небольшой студии – квартира площадью 20 квадратных метров за 2,4 млн рублей. В объявлении указано, что у объекта есть отдельная кухня, совмещенный санузел и зона отдыха.
В квартире выполнен косметический ремонт. На фотографиях видно, что установлена кухонная мебель с варочной поверхностью, есть места для хранения, обновлено напольное покрытие. Окна выходят во двор, на солнечную сторону.
3 место. Квартира-студия, 19,3 м² – 2,39 млн рублей
Район: Восточный
Адрес: ул. Иосифа Каролинского, 14
Цена: 2 390 000 рублей
Стоимость за м²: 123 834 рублей
Площадь: 19,3 м²
Этаж: 15 из 15
Студия площадью 19,3 квадратного метра продается за 2,39 млн рублей. Квартира находится на последнем, 15-м этаже панельного дома.
В квартире есть мебель для хранения, однако обстановка выглядит более простой по сравнению с прошлыми вариантами.
Санузел здесь больше похож на кладовую: рядом с унитазом разместился шкаф, а свободное место заняли дополнительные вещи.
Продавец указывает, что окна выходят во двор и на солнечную сторону. Среди преимуществ – расположение в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.
В квартире остаются кухня, места для хранения, спальные места и холодильник.
2 место. Апартаменты-студия, 15,6 м² – 1,9 млн рублей
Район: Северный промышленный
Адрес: ул. Домостроителей, 6
Цена: 1 900 000 рублей
Стоимость за м²: 121 795 рублей
Площадь: 15,6 м²
Этаж: 1 из 5
Одна из самых дешевых квартир в подборке выглядит так, будто случайно попала сюда из другого ценового сегмента. Но есть нюанс: это не готовая квартира, а апартаменты в здании, которое сейчас превращают из бывшего общежития в современный комплекс.
На фотографиях – аккуратная студия с минималистичным интерьером: белая кухня, зона отдыха, небольшой стол у окна, встроенные места для хранения. Пространство площадью чуть больше 15 квадратных метров попытались организовать так, чтобы здесь было все необходимое для одного человека или пары.
Продавец указывает, что здание проходит капитальный ремонт: должны заменить инженерные сети, обновить фасад, благоустроить территорию и привести в порядок общественные зоны. При этом выдача ключей запланирована только на 3-4 квартал 2026 года.
В объявлении также говорится про систему «умный дом»: управление освещением, вентиляцией, кондиционированием, шторами и бытовой техникой. Автор предложения позиционирует объект как вариант для сдачи в аренду, проживания студентов, командировочных или работников предприятий.
1 место. Апартаменты-студия, 17,6 м² – 1,8 млн рублей
Район: Центральный
Адрес: ул. Нефтяников, 2
Цена: 1 800 000 рублей
Стоимость за м²: 102 273 рубля
Площадь: 17,6 м²
Этаж: 1 из 9
Самая дешевая студия в подборке стоит меньше двух миллионов рублей. На первый взгляд – обычная небольшая студия: светлая комната, компактная белая кухня, совмещенный санузел, диван вместо полноценной кровати и минимум мебели. В помещении сделали ремонт: продавец указывает, что заменены стеклопакет, батареи, полы и электрика.
Главный нюанс скрывается не в интерьере, а в документах: официально это нежилое помещение.
А значит, здесь нельзя зарегистрироваться по месту жительства, а оформить покупку в ипотеку не получится. При этом продавец отмечает, что у нового владельца есть возможность попробовать перевести помещение в жилой фонд.
Кстати, само объявление предлагает сразу несколько сценариев: кроме проживания, помещение можно переоборудовать под парикмахерскую, салон красоты или массажный кабинет.
