В Югре 60,6 тысячи земельных участков находятся в зонах затопления и подтопления, которые затронул новый запрет на капитальное строительство. Такие данные РБК Тюмень предоставил создатель сервиса проверки земельных участков ГИСЛС Леонид Соловьев.
В целом в Тюменской области вместе с автономными округами насчитывается 122,9 тысячи таких участков, из которых 88,6 тысячи — без зданий. По этому показателю «тюменская матрешка» заняла шестое место в России. На юг области приходится 55,2 тысячи участков, на Ямал — 6,9 тысячи.
С 4 августа в России действует запрет на капитальное строительство в зонах затопления и подтопления. Исключение составляют работы по инженерной защите территории.
«Участок теперь нужно проверять до покупки, а не после. Если он целиком в зоне затопления или подтопления, новый дом на нем не построить и не зарегистрировать. Многие зоны подтопления проводили еще по глубине грунтовых вод, и они шире полосы 50 метров, которую требуют правила с 2024 года. Само новое правило старые границы не меняет, поэтому важно знать, где проходит граница именно вашей зоны», — рассказал Леонид Соловьев.
Всего по России в зонах затопления и подтопления насчитывается 3,7 миллиона участков, в том числе 2,5 миллиона без зданий.
Ранее юрист Ирина Карпычева в интервью СИА-ПРЕСС объясняла, как новые ограничения повлияют на частные дома, дачи и проекты КРТ. По ее словам, теперь недостаточно предусмотреть защиту от воды в проекте: сначала необходимо защитить территорию, затем изменить границы зоны и только после этого приступать к строительству.
