16+
Больше новостей
Больше опросов

​Если в 2022 году продавать «вторичку», то когда?

Что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

​Если в 2022 году продавать «вторичку», то когда?
Фото: Этажи

В 2021 году средняя цена «квадрата» вторичной недвижимости в России выросла на 22,6%. Если в начале года квадратный метр стоил 67,4 тысячи, то к концу - 82,6 тысячи. Цена выросла на фоне дешёвой ипотеки и ажиотажного спроса на недвижимость, рассказали аналитики федеральной риэлторской компании «Этажи». В Сургуте за год квартиры подорожали более чем на 16%. Что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

По словам экспертов компании «Этажи», в новом году собственники торопятся с продажей: они считают, что «надо ловить момент». Растущие ипотечные ставки могут отпугнуть покупателей, и тогда продавцам придётся идти на торг или сразу ставить сниженную цену на квартиру, а значит - терять немалые деньги.

«Сейчас хорошее время для продажи недвижимости: конкурентов у вас будет немного - на рынке как раз дефицит предложения, а цены на квартиры выросли. Скорее всего, сейчас вы продадите быстрее и выгоднее, чем через полгода», – комментирует Анастасия Нохрина, заместитель директора в компании «Этажи».

Ожидается, что в 2022 году цена квадратного метра может снизиться в течение года. В первую очередь снижение коснется низколиквидных квартир и объектов с изначально завышенной стоимостью. К тому же на рынке заметно увеличилась активность инвесторов, которые приобрели недвижимость по более выгодным ставкам в прошлом периоде, и пытаются продать ее сейчас.

Единственной преградой для некоторых собственников остаются ограничительные меры, связанные с пандемией. Но «Этажи» нашли способы оказывать услуги без лишних встреч: специалисты по недвижимости проводят онлайн-показы по видеосвязи, также в режиме онлайн можно подать заявку на ипотеку на сайте компании - одна анкета во все банки, заключить договор. Можно провести задаток без посещения офиса, полностью удаленно оплатить услуги компании через любой Интернет-банкинг, провести электронную регистрацию сделки. Общение со специалистами компании организовано в любом удобном для клиента мессенджере.

«Откладывая продажу на несколько месяцев, вы должны учитывать, что спрос может быть ограничен, а цена, по которой вы можете продать квартиру сегодня, может быть недоступна через несколько месяцев», – резюмирует эксперт.

Совершайте сделки с недвижимостью в правильное время. А если сразу покупать и продавать недвижимость в течение 6 месяцев с компанией «Этажи», то это будет ещё и выгодно, так как компания даёт скидки на свои услуги.



20 января в 18:00, просмотров: 5243, комментариев: 0



Топ 10

  1. В Сургуте построят новый ж/д вокзал на месте старого 1448
  2. На улицах Ленина, Аэрофлотская и Набережном проспекте в Сургуте заменят пешеходные ограждения 796
  3. Голосование по благоустройству подходит к концу — почему надо спешить // Рустем Юсупов 787
  4. Без нареканий: в Сургуте не будут переделывать прошлогодние отремонтированные дороги 696
  5. В Тюменской области определили сильнейших легкоатлетов и гиревиков среди энергетиков 473
  6. Власти Сургута положительно оценили самостоятельный ремонт дорог, но попросили не торопиться 439
  7. Mr. Lobster: «Когда оказалось, что музыка не делает нас популярными, мы начали делать нормальную музыку» 366
  8. ​Прокуратура помогла сургутской медсестре вернуть работу 304
  9. Пожилая сургутянка на «Киа» спровоцировала аварию с пострадавшими 300
  10. ​Инсайд: Лариса Белоцерковцева покинула перинатальный центр 289
  1. Крупные зарубежные бренды одежды возвращаются в ТРЦ Сургута 2559
  2. «Антивозрастные крема эффективны, но они не могут заменить похода к косметологу» 2552
  3. ​НГДУ, готовься! В Сургуте начнут отключать горячую воду 2522
  4. ​Югорчанам пообещали аномальную жару 2152
  5. Инфоистерия 2013
  6. ​Югорчане высказались против самокатов 1912
  7. ​Как вы площадь назовете 1790
  8. Сургутянин зарезал велосипедиста из-за просьбы не мусорить 1722
  9. ​Мост через Обь закрывается на ремонт 1704
  10. ​«Забег.РФ» не обойдет и Сургут 1671
  1. Имя им — легион 9003
  2. «Люди, у которых кто-то из близких страдал расстройством пищевого поведения, имеют риск заболеть выше в 10 раз» 7785
  3. В Нижневартовске ночью загорелся военкомат - на месте нашли «коктейли Молотова» 5303
  4. ​Остановить вечный двигатель 5098
  5. «По статистике, самые частые пациентки – 55 лет, но рак молодеет. Самой юной пациентке, прошедшей наше отделение – 21 год» 5071
  6. Как и зачем голосовать за благоустройство — замдиректора ДАиГ Сургута Алексей Усов 4649
  7. ​Ледоход в Сургуте начался 4579
  8. ​Арктика: вахта человеческих судеб 4104
  9. ​Из адидаса в абибас 3903
  10. ​В смертельном ДТП в Югре погибли два человека 3591