16+

​Почему стоит купить квартиру осенью 2019 — рассказывает эксперт компании «Этажи» в Сургуте

Осенью 2019 года Центробанк объявил о снижении ключевой ставки до 7%. Отличная новость для тех, кто давно планировал покупку жилья, потому что вслед за Банком России снижают ставки по ипотеке ведущие банки страны. По данным аналитиков рынка недвижимости, на текущий момент процентная ставка по реально одобренному кредиту составляет 9,3-9,5% годовых. Это рекордно низкий показатель с марта 2014 года.

Вторая причина - это рост цен на недвижимость, в особенности на новостройки. Для сравнения, еще прошлой осенью в Сургуте квадратный метр однокомнатной квартиры стоил 62 тысячи рублей, тогда как осенью текущего года стоимость квадратного метра в новостройке достигает 64 тысяч рублей. То есть цена, по сравнению с прошлым годом, выросла почти на 4%.

А дальше дешевле?

По мнению экспертов, не стоит ждать уменьшения стоимости жилья в ближайшие полгода. Как поведет себя рынок в дальнейшем зависит от множества факторов. Предполагается, что ставка по ипотечным кредитам может снова снизиться, что вызовет еще больший спрос сначала на новостройки, а затем и на вторичное жилье. В случае с новостройками, объем предложения может заметно сократиться, поскольку новые объекты застройщиков еще не введены в эксплуатацию, а старые уже проданы. Из этого следует, что выбор нового жилья в определенный период времени будет ограничен.

«Если рассматривать текущую ситуацию на рынке недвижимости объективно, то цены однозначно будут расти. С момента вступления поправок в законодательство спрос на новостройки резко увеличился, что и повлекло за собой увеличение цен на жилье. Аналогичная ситуация возникает и в результате снижения ставки по ипотеке. Эти два фактора в совокупности обеспечивают текущее ценообразование на рынке недвижимости, поэтому снижения цен в текущем году мы не ожидаем». – комментирует Олег Колесов, руководитель департамента новостроек компании «Этажи» в Сургуте.

Некоторые могут задаться вопросом: стоит ли приобрести жилье сейчас, или логичнее отложить этот процесс, ведь ставки могут упасть и выгода будет упущена. Но это не так. Приобрести новостройку по текущим ценам и сниженной ставке сейчас намного экономичнее, поскольку в случае снижения ставки кредит можно рефинансировать под более низкий процент, а вот сэкономить при росте цен уже не получится.

Как получить большую выгоду?

Покупка станет удачным вложением средств, если успеть до следующей волны роста цен и обратиться к профессионалам. Так, эксперты компании «Этажи» помогут подобрать жилье в новостройке по ценам застройщика и бесплатно помогут с оформлением документов, обеспечат сопровождение сделки и выдадут сертификат, гарантирующий ее безопасность. Актуальные предложения представлены на сайте компании. Также для клиентов компании «Этажи» существует дополнительная скидка на ставку – 0,6%* от банков-партнеров, что поможет сэкономить на ипотеке более 1 млн рублей.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


10 октября в 17:36, просмотров: 2099, комментариев: 0



QR код


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

Ушел из жизни основатель школы № 46 Николай Фёдорович Иванисов

Ушел из жизни основатель школы № 46 Николай Фёдорович Иванисов

Коллектив администрации г. Сургута 21 октября в 18:32
712 2
Что делать, если со счёта списали деньги за кредит, который вы не брали?

Что делать, если со счёта списали деньги за кредит, который вы не брали?

Кристина Горобченко, старший помощник прокурора Сургута 21 октября в 12:12
706 0
​Командир сургутского ОМОН «Стерх» — о несанкционированных митингах, кадровом дефиците, службе в Чечне и страхах

​Командир сургутского ОМОН «Стерх» — о несанкционированных митингах, кадровом дефиците, службе в Чечне и страхах

Интервью с полковником полиции Евгением Дерягиным
Анастасия Якупова 21 октября в 08:32
939 12
Может, хватит уничтожать город?

Может, хватит уничтожать город?

Помните, недавно на Энергетиков вырезали березовую рощу? Город утерся. Теперь получите еще одну варварскую вырубку
Кирилл Акинцев, сургутянин 18 октября в 09:57
2385 25
​Такие важные и стратегические отрасли, как тепло, не следует отдавать частникам-монополистам

​Такие важные и стратегические отрасли, как тепло, не следует отдавать частникам-монополистам

Должна быть конкурентная среда, а также обязательное участие и контроль муниципалитета
Александр Чепик, депутат думы Тюмени 17 октября в 13:37
1093 2
​За последние два года аварийность на теплосетях Тюмени падает на 10-15 процентов

​За последние два года аварийность на теплосетях Тюмени падает на 10-15 процентов

В 2020 году мы планируем направить на строительство новых теплотрасс в областной столице 1,3 млрд рублей – на треть больше, чем в 2019 году
Корпорация СТС 17 октября в 13:34
884 0
​Концессия теплосетей в Тюмени случилась два года назад. Что сейчас об этом говорят в областной столице

​Концессия теплосетей в Тюмени случилась два года назад. Что сейчас об этом говорят в областной столице

Это интересно, потому что концессионер – та же компания, что хочет взять в управление тепло в Сургуте
Дмитрий Щеглов 17 октября в 13:30
1524 5
Впервые вижу. Джокер

Впервые вижу. Джокер

Первая половина фильма сюжетом напомнила мне «Реквием по мечте», когда с каждой минутой становится все хуже и хуже, герои несутся в пропасть из которой им уже не выбраться. Но у Джокера получается
Светлана Мосендз, кинолюбитель 16 октября в 19:53
966 0
Почему нужно ходить на публичные слушания

Почему нужно ходить на публичные слушания

Часто приходится разбираться с наследием прошлых лет. Поднимаешь документы, например, по строительству ТЦ на месте сквера или высотки в тихом дворе меж пятиэтажек. Оказывается, сами жители так решили! Народ высказал свою волю. Точнее, не высказал, ибо просто не пришел на слушания
Алексей Кучин, депутат думы Сургута 16 октября в 15:36
1039 10
Скоростной спутниковый интернет для дома и офиса в Сургутском районе – теперь реальность

Скоростной спутниковый интернет для дома и офиса в Сургутском районе – теперь реальность

Спутниковый интернет SenSat доступен на всей территории страны
Антон Орлов 15 октября в 10:10
841 0
Больше мнений