16+

​Недвижимость все чаще становится источником дохода

На волне популярности предпринимательства многие задумываются, какая деятельность могла бы приносить личный доход. Специалисты по недвижимости уверены, что квадратные метры могут стать источником дополнительного стабильного заработка.

Купить жилье и сдать его в аренду

Такие сделки с недвижимостью признаются экспертами, как самые популярные. В основном это однокомнатные квартиры. «Вторичку» в большинстве случаев вы сдадите сразу. В новостройке еще нужно будет сделать ремонт. Хорошо, если умеете что-то делать своими руками, тогда затраты будут минимальны. Какова же окупаемость? По оценкам специалистов по недвижимости такие квартиры окупятся в течение 26-30 лет.

Быстрая прибыль – помещение под бизнес

Если ваша цель заключается не только в том, чтобы оправдать свои вложения, да и ждать 20 лет вы не готовы, то гарантированный и более быстрый доход принесет коммерческая недвижимость. Например, вы купили торговое помещение стоимостью 8 млн рублей, сдали его в аренду. Ежемесячно вам платят определенную сумму денег, и ни в какой бизнес вы не вникаете. Просто сдаете в аренду квадратные метры и получаете прибыль. По данным «Этажей», средняя окупаемость коммерческой недвижимости составляет 8 лет.

На сайте компании таких объектов более 400. Здесь и офисные, и складские помещения, базы, торговые площади, помещения свободного назначения. Как же правильно сделать выбор?

«Подбирая помещение, обязательно учитывайте его назначение. Если это склад, то к нему должна вести удобная транспортная развязка, если торговая площадь, то она должна быть территориально расположена рядом с высоким трафиком. Поток людей – это успех арендатора, а значит и стабильность вашего дохода, — комментирует Антон Валтиев, руководитель отдела коммерческой недвижимости компании «Этажи» в Сургуте.Наши специалисты анализируют рыночные тенденции, они способны решить любую задачу, касающуюся коммерческой недвижимости. Для cпoкoйcтвия и финaнcoвoйбeзoпacнocти клиентов, мы paбoтaeм исключительно c юpидичecкичиcтымиoбъeктaми».

Большой выбор офисных помещений – порядка 100 предложений. За 40 квадратных метров вы можете отдать от 1 млн рублей до 3,5 млн рублей. Цена зависит от внутреннего состояния площади и месторасположения. Надо заметить, если арендатор пожелает сделать ремонт, то собственник помещения, как правило, предоставляет ему «арендные каникулы» на срок от месяца до года, в зависимости от сложности ремонта. Почему это выгодно обеим сторонам? По договору аренды, все неотделимые улучшения в объекте остаются у собственника, а это значит, что в дальнейшем с хорошим ремонтом вам будет проще найти нового арендатора.

Помещение с арендатором – доход сразу!

Если помещение продается как «готовый бизнес», это значит, что арендатора вам искать уже не надо. Вы начинаете зарабатывать сразу. На сайте «Этажей» мы нашли кафе и рестораны, автомастерские, салоны красоты и даже действующую базу отдыха в 14 гектар, расположенную в лесном массиве на берегу реки Обь. Кстати, если ваш бюджет ограничен, специалисты «Этажей» помогут оформить ипотеку, предложат программы c эксклюзивными скидками на ипотечную ставку от банков-партнеров.

Подводим итог: недвижимость, при грамотном подходе, действительно может стать источником стабильного дохода. Эксперты по недвижимости компании «Этажи» помогут сделать правильный выбор, обеспечить юридическую чистоту и безопасность сделки, а вам останется только принять решение о покупке.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


16 сентября в 11:05, просмотров: 1620, комментариев: 0



QR код


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

Может, хватит уничтожать город?

Может, хватит уничтожать город?

Помните, недавно на Энергетиков вырезали березовую рощу? Город утерся. Теперь получите еще одну варварскую вырубку
Кирилл Акинцев, сургутянин Сегодня в 09:57
963 12
​Такие важные и стратегические отрасли, как тепло, не следует отдавать частникам-монополистам

​Такие важные и стратегические отрасли, как тепло, не следует отдавать частникам-монополистам

Должна быть конкурентная среда, а также обязательное участие и контроль муниципалитета
Александр Чепик, депутат думы Тюмени 17 октября в 13:37
797 2
​За последние два года аварийность на теплосетях Тюмени падает на 10-15 процентов

​За последние два года аварийность на теплосетях Тюмени падает на 10-15 процентов

В 2020 году мы планируем направить на строительство новых теплотрасс в областной столице 1,3 млрд рублей – на треть больше, чем в 2019 году
Корпорация СТС 17 октября в 13:34
682 0
​Концессия теплосетей в Тюмени случилась два года назад. Что сейчас об этом говорят в областной столице

​Концессия теплосетей в Тюмени случилась два года назад. Что сейчас об этом говорят в областной столице

Это интересно, потому что концессионер – та же компания, что хочет взять в управление тепло в Сургуте
Дмитрий Щеглов 17 октября в 13:30
1077 5
Впервые вижу. Джокер

Впервые вижу. Джокер

Первая половина фильма сюжетом напомнила мне «Реквием по мечте», когда с каждой минутой становится все хуже и хуже, герои несутся в пропасть из которой им уже не выбраться. Но у Джокера получается
Светлана Мосендз, кинолюбитель 16 октября в 19:53
803 0
Почему нужно ходить на публичные слушания

Почему нужно ходить на публичные слушания

Часто приходится разбираться с наследием прошлых лет. Поднимаешь документы, например, по строительству ТЦ на месте сквера или высотки в тихом дворе меж пятиэтажек. Оказывается, сами жители так решили! Народ высказал свою волю. Точнее, не высказал, ибо просто не пришел на слушания
Алексей Кучин, депутат думы Сургута 16 октября в 15:36
903 10
Скоростной спутниковый интернет для дома и офиса в Сургутском районе – теперь реальность

Скоростной спутниковый интернет для дома и офиса в Сургутском районе – теперь реальность

Спутниковый интернет SenSat доступен на всей территории страны
Антон Орлов 15 октября в 10:10
687 0
Дмитрий Щеглов

​Сбор подписей нужно отменять

Я уже вижу истошные вопли в комментариях о том, как введение избирательного залога вместо сбора подписей «сделает выборы уделом богачей» и «отсечет простых людей». Это не так.
Дмитрий Щеглов 14 октября в 16:55
1607 34
Можно ли получить выплаты на ребёнка не по месту прописки?

Можно ли получить выплаты на ребёнка не по месту прописки?

Кристина Горобченко, старший помощник прокурора Сургута 14 октября в 14:44
1237 1
​Как нам украсить проспект Мира

​Как нам украсить проспект Мира

Во-первых, я предлагаю на пересечении Мира и соответствующей писательской улицы установить памятник или бюст знаменитого соотечественника. Это восполнит почти полное отсутствие памятников в нашем городе
Сергей Антонов, сургутянин 13 октября в 11:43
1398 8
Новации в налоговом кодексе, которые касаются не только предпринимателей, а вообще всех владельцев недвижимости

Новации в налоговом кодексе, которые касаются не только предпринимателей, а вообще всех владельцев недвижимости

Получили в дар недвижимость? Заплатите НДФЛ в размере 13 процентов от кадастровой стоимости объекта
Анна Чурманова, генеральный директор Сургутской торгово-промышленной палаты 12 октября в 15:07
2134 1
Больше мнений