16+

Время — покупать: Центральный банк снизил ключевую ставку до 7,5 процента годовых

Рынок недвижимости охвачен обсуждением долгожданного события: в начале лета Центробанк первый раз за год снизил ключевую ставку до 7,5% годовых. Вслед за этим ведущие банки страны начали снижение ипотечных ставок. Как это отразится на рынке недвижимости? Стоит ли покупать квартиру сейчас или лучше подождать, пока ставки станут ещё ниже? Спросим у экспертов.

«На сегодняшний день складываются благоприятные условия для покупки квартиры в ипотеку. Ряд банков снизил ставки в среднем на 0,5%: в период с 17 июня уже 7 банков улучшили условия кредитования для своих клиентов. Если говорить о будущем, то текущий уровень ставки будет стабильным до конца года, если в сентябре не будет пересмотрен»,поделилась Лилия Петухова, ведущий специалист ипотечного кредитования компании «Этажи» в г. Сургут.

Ещё одним значимым событием для рынка недвижимости стало внесение поправок в 214-ФЗ. С 1 июля 2019 года изменились правила долевого строительства. Теперь строительные компании должны открыть в банке эскроу-счет, на который покупатели будут переводить деньги. Банк в свою очередь замораживает эти финансовые средства до тех пор, пока застройщик не сдаст жилье в эксплуатацию.

«Нельзя сказать однозначно, какими будут последствия реформы долевого строительства. Обеспечение безопасности на рынке вместе с ожидаемым снижением ипотечных ставок может вызвать повышение спроса на новостройки. С другой стороны, в связи с переходом на новую систему финансирования, у застройщиков появятся дополнительные расходы на строительство, которые они могут заложить в конечную стоимость недвижимости. Это станет причиной для повышения стоимости на новостройки. Вслед за стоимостью квадратного метра на первичном рынке, возрастет и стоимость жилья от собственников», комментирует Олег Колесов, руководитель департамента новостроек компании «Этажи» в г. Сургут.

Таким образом, процесс строительства подорожает, это отразится на конечной стоимости готового жилья. Те, кто успеют приобрести квартиры в домах, построенных до перехода на эскроу, без сомнения останутся в выигрыше.

Очевидно, сейчас самое удачное время для покупки квартиры, пока цены не выросли, а ставки начали снижаться. Оформить ипотеку с компанией «Этажи» можно быстро и выгодно. Экономия времени достигается за счет использования принципа «одного окна»: специалисты по ипотеке и представители банков находятся в офисе компании. Анкета клиента и весь пакет документов отправляются сразу в несколько банков, а ответ приходит за несколько дней. С «Этажами» можно получить уникальные предложения по ипотеке, скидки на ипотечную ставку до 1% от банков-партнеров и оформить страховой полис с выгодой до 50%.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


02 августа в 16:43, просмотров: 1258, комментариев: 1



QR код


Комментарии:
Александр Радовский
Я просто не понял. А из-за чего "у застройщиков появятся дополнительные расходы на строительство в связи с переходом на новую систему финансирования"?

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

​«Меня один рыбак убить грозился. Говорил, голову отсечет и в проруби утопит. У него немного не получилось этого сделать»

​«Меня один рыбак убить грозился. Говорил, голову отсечет и в проруби утопит. У него немного не получилось этого сделать»

Руководитель Сургутской рыбоохраны Олег Раевский – о югорских браконьерах, вреде от нефтяников и о том, куда делась вся ценная рыба
Илья Низовских 17 августа в 10:13
731 1
​Больше пяти лет администрация Сургута не может демонтировать незаконное кафе с «блатным номером»

​Больше пяти лет администрация Сургута не может демонтировать незаконное кафе с «блатным номером»

Продуктовый магазин за годы разросся до двухэтажного торгового комплекса
Анастасия Якупова 16 августа в 12:29
2320 12
Владислав Иноземцев: «Власти нужно бояться слияния экономического протеста с политическим»

Владислав Иноземцев: «Власти нужно бояться слияния экономического протеста с политическим»

Интервью с известным экономистом об отношениях между Москвой и регионами, закредитованности населения и причинах, почему люди со всей России уезжают в столицу
Артем Мазнев 15 августа в 16:00
1838 2
В Сургуте дети купаются в реке, где разлиты нефтепродукты

В Сургуте дети купаются в реке, где разлиты нефтепродукты

Спецслужбы продолжают чистить Сайму, а прокуратура начала проверку из-за экологического происшествия
Анастасия Якупова 15 августа в 14:41
775 2
Обращение к депутатам и главе Сургута

Обращение к депутатам и главе Сургута

За последние полтора года я опубликовал более пятнадцати предложений по решению тех или иных вопросов, часть из них адресована главе города. И никакого ответа
Атанас Атанасов, председатель Сургутского Болгарского землячества,. член Союза журналистов России с 1995 года 14 августа в 15:01
1122 7
​Про 2021 год

​Про 2021 год

Что может потребовать от федерального центра победившая оппозиция? Много чего по мелочи, но главное – денег. И если какой-то регион выступит с таким требованием, и ему сойдет это с рук, присоединятся другие. Возможно, в массовом порядке
Сергей Белановский, социолог, директор по исследованиям Центра стратегических разработок 13 августа в 14:29
895 8
​Бывший куратор имущественного комплекса в Сургуте за месяц успел вернуться в администрацию и снова уволиться

​Бывший куратор имущественного комплекса в Сургуте за месяц успел вернуться в администрацию и снова уволиться

А также переехать в другой город
Анастасия Якупова, Дмитрий Щеглов 13 августа в 12:14
1306 0
Олег Владимиров

​Пакетное соглашение

Во Франции уже довольно давно в магазинах нет пластиковых пакетов – только матерчатые или бумажные. Примерно та же картина в Дании, Великобритании, Ирландии. В Финляндии в магазинах вы найдете аппараты, принимающие старые пакеты на переработку – из них делают новые
Олег Владимиров 13 августа в 08:50
828 9
​Собирайте пожелания горожан до начала дизайна. Если, конечно, они есть

​Собирайте пожелания горожан до начала дизайна. Если, конечно, они есть

Каждый раз горожанам предлагается выбрать только один дизайн из двух-трех уже имеющихся. Мне же хочется не просто выбирать порой из нескольких плохих проектов, наименее плохой, а изначально самому написать свои «хотелки»
Сергей Антонов, сургутянин 12 августа в 12:37
903 3
Что делать, если вы стали очевидцем ДТП

Что делать, если вы стали очевидцем ДТП

До прибытия экстренных служб не стойте без дела, позаботьтесь о пострадавших. Если пострадавших в машине нет, то осмотрите кюветы, ближайший кустарник и траву
Пресс-служба МЧС России по Югре 11 августа в 13:42
728 0
Сургут за неделю. Местные странности

Сургут за неделю. Местные странности

Бациллам все равно, какая у вас должность. Лечитесь вовремя, не запускайте даже легкие болезни. А мэру желаем скорейшего возвращения в строй.
Олег Владимиров 11 августа в 13:02
1508 6
Олег Владимиров

Между большим и средним пальцем

Денег у людей мало, летают они редко, реже, чем в СССР. При этом ценовую конкуренцию никто не отменял, так что на фоне растущей стоимости керосина и аэропортовских услуг маржа авиакомпаний стремиться к исчезновению
Олег Владимиров 11 августа в 12:45
1224 2
Больше мнений