16+

​Дом у моря — ближе, чем кажется!

Как часто мы слышим, жить у моря – мечта! Это и возможность укрепить здоровье, и просто познать жизнь под другим углом, сменить городские пейзажи на морское побережье, где единственный ночной шум – это плеск волн. Жизнь у моря ощутимо сэкономит бюджет на отдых, ведь то, к чему стремятся миллионы людей во время отпуска, находится прямо под окнами круглый год!

Что влияет на выбор жилья? Инфраструктура и развитие транспортной сети, климат и экологичность территории, удаленность от моря. Значение имеет качество, тип жилья и, разумеется, площадь. Отсюда вытекает самое главное – цена. Сколько же стоит мечта – дом у моря?

Краснодар - один из самых популярных городов на юге России для миграции. Здесь не только есть работа, не зависящая от сезонности как во многих курортных городах, главным конкурентным преимуществом является климат. Короткая и теплая зима сменяется ранней весной, переходящей в длительное жаркое лето. Осень наступает поздно, «бархатный сезон» длится до конца октября. Поэтому с точки зрения стоимости жилья этот город называют одним из самых недооцененных на юге России. По данным компании «Этажи» средняя площадь квартир, приобретаемых в Краснодаре, равна 43 кв.м. Стоимость 1 кв.м. на вторичном рынке - 59 862 руб./кв.м. Выходит, что средняя цена приобретаемых квартир в Краснодаре — 2 600 000 руб.

Средняя стоимость 1 кв.м жилья в Краснодаре — 59 862 руб./кв.м, в Анапе – 69 043 руб./кв.м, в Новороссийске – 61 756 руб./кв.м, в Сочи – 118 511 руб./кв.м, в Севастополе – 92 000 руб./кв.м.

Краснодар сложно назвать морским городом, из-за удаленности от Черного моря. Но входящий в состав Краснодарского края Новороссийск располагается как раз у побережья Цемесской бухты. Он является крупнейшим промышленным и торговым центром на юге России. Именно сюда приезжают за крупными покупками жители Анапы, Туапсе, Геленджика и краснодарских поселков. Гости Новороссийска отмечают гостеприимство и благоприятное отношение со стороны местных жителей. Как и везде, стоимость жилья зависит от развитости инфраструктуры, которая, надо заметить, активно развивается. По данным компании «Этажи» средняя стоимость 1 кв.м жилья в Новороссийске равна 61 756 руб./кв.м. Таким образом однокомнатная квартира на вторичном рынке обойдется вам в 2 500 000 руб.

Ещё одним городом на побережье Черного моря, который прекрасно подходит для переезда является Севастополь. Город-герой с богатой историей, развитой инфраструктурой и умеренным климатом. За городом много просто красивых мест, которые обязательно стоит посетить. Цены на недвижимости уменьшаются пропорционально удаленности от центра, единственным исключением является Балаклава - курортная зона с уютными пляжами, окруженная горами, цены на недвижимость здесь соответствующие. Средняя стоимость квадратного метра в Севастополе - 92 000 рублей.

Самым привлекательным для начала новой жизни многие считают город Сочи. Здесь есть все: мягкий субтропический климат, красивая природа и хорошая экология, развитая инфраструктура, доставшаяся городу после Олимпиады 2014 года. Отсюда и соответствующая цена за 1 кв.м. жилья – 118 511 руб./кв.м.

Примерная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Краснодаре — 2 600 000 руб., в Анапе — 3 200 000 руб, в Новороссийске – 2 500 000 руб.

Анапа, пусть и не может похвастаться такой инфраструктурой как Сочи, но тоже входит в число популярных для переезда городов. Здесь более 280 дней в году ясная погода! Средняя стоимость за 1 кв.м. жилья равна 69 043 руб./кв.м, следовательно однокомнатную квартиру можно купить примерно за 3 200 000 руб.

«Чем привлекательнее город для переезда, тем активнее там развивается рынок недвижимости. Например, в Краснодаре в сегменте вторичного жилья в апреле 2019 года стало на 8,6% объектов больше, чем в марте этого же года. В Анапе за тот же период число предложений увеличилось на 2,7%, в Новороссийске – на 8,9%», — комментирует Андрей Гедеон, специалист межрегионального направления компании «Этажи» в г. Сургуте.

Когда город для переезда выбран, специалисты «Этажей» помогают провести сделку максимально удобным для клиента способом. При сотрудничестве с «Этажами» можно оформить доверенность на специалиста по недвижимости и получить гарантию от компании, что процесс совершения сделки пройдет безопасно и юридически верно. И все, можно больше не беспокоиться о квартирном вопросе. Специалист компании оформит документы самостоятельно, вам останется только переехать в новую квартиру. Можно даже одновременно продать квартиру в одном городе и купить в другом! Если требуется привлечь ипотечные средства, то заявка в банки также может быть подана в электронном виде, как по действующему адресу регистрации, так и по предполагаемому месту жительства.

Если квартира у моря не рассматривается как постоянное жилье, то она может стать источником неплохого дохода. Допустим, в Краснодаре сдать однокомнатную квартиру можно за 13 889 рублей. Значит, средняя по площади однокомнатная квартира, отданная в аренду, окупится за 13 лет. Аналогично в Анапе срок окупаемости будет равен 12 годам.

В это сложно поверить, но квартиру у моря можно даже выиграть! Уже шестой год подряд компания «Этажи» проводит розыгрыш «Квартира в подарок» и каждый раз находятся счастливые обладатели заветных квадратных метров в одном из южных городов России. В акции участвуют клиенты «Этажей», оформившие сделку купли-продажи или аренды с компанией в течение года. Традиционно итоги акции подводят в конце января, когда особенно хочется лета и тепла, стоит поторопиться, шанс выиграть есть у каждого.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


14 июня в 15:36, просмотров: 1550, комментариев: 2



QR код


Комментарии:
Швондер
Вот самое то статья для упертых сургутских патриотов
Швондер
"Дом это где .опа в тепле" - таксист из брат 2

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

Выборы всякие нужны, выборы всякие важны

Выборы всякие нужны, выборы всякие важны

Если горожанам не интересна судьба своего двора, близлежайшего сквера, убогого ларька перед домом, то также горожанам будет не интересен и выбор нового главы, депутатов и других представителей, что в общем-то не раз показывала явка муниципальных выборов
Сергей Антонов, сургутянин 21 августа в 10:21
1534 44
Сургут за неделю. Очень много трэша

Сургут за неделю. Очень много трэша

Итоги недели от постоянного обозревателя СИА-ПРЕСС
Олег Владимиров 18 августа в 17:31
1724 2
​Закон и порядок 5. Пятилетку за четыре года

​Закон и порядок 5. Пятилетку за четыре года

Как это – работать четыре дня в неделю? Да еще без потери заработка, как обещают парламентарии
Олег Владимиров 18 августа в 09:06
1104 6
​«Меня один рыбак убить грозился. Говорил, голову отсечет и в проруби утопит. У него немного не получилось этого сделать»

​«Меня один рыбак убить грозился. Говорил, голову отсечет и в проруби утопит. У него немного не получилось этого сделать»

Руководитель Сургутской рыбоохраны Олег Раевский – о югорских браконьерах, вреде от нефтяников и о том, куда делась вся ценная рыба
Илья Низовских 17 августа в 10:13
1831 2
​Больше пяти лет администрация Сургута не может демонтировать незаконное кафе с «блатным номером»

​Больше пяти лет администрация Сургута не может демонтировать незаконное кафе с «блатным номером»

Продуктовый магазин за годы разросся до двухэтажного торгового комплекса
Анастасия Якупова 16 августа в 12:29
3243 17
Владислав Иноземцев: «Власти нужно бояться слияния экономического протеста с политическим»

Владислав Иноземцев: «Власти нужно бояться слияния экономического протеста с политическим»

Интервью с известным экономистом об отношениях между Москвой и регионами, закредитованности населения и причинах, почему люди со всей России уезжают в столицу
Артем Мазнев 15 августа в 16:00
2194 2
В Сургуте дети купаются в реке, где разлиты нефтепродукты

В Сургуте дети купаются в реке, где разлиты нефтепродукты

Спецслужбы продолжают чистить Сайму, а прокуратура начала проверку из-за экологического происшествия
Анастасия Якупова 15 августа в 14:41
946 3
Обращение к депутатам и главе Сургута

Обращение к депутатам и главе Сургута

За последние полтора года я опубликовал более пятнадцати предложений по решению тех или иных вопросов, часть из них адресована главе города. И никакого ответа
Атанас Атанасов, председатель Сургутского Болгарского землячества,. член Союза журналистов России с 1995 года 14 августа в 15:01
1354 8
​Про 2021 год

​Про 2021 год

Что может потребовать от федерального центра победившая оппозиция? Много чего по мелочи, но главное – денег. И если какой-то регион выступит с таким требованием, и ему сойдет это с рук, присоединятся другие. Возможно, в массовом порядке
Сергей Белановский, социолог, директор по исследованиям Центра стратегических разработок 13 августа в 14:29
1089 8
​Бывший куратор имущественного комплекса в Сургуте за месяц успел вернуться в администрацию и снова уволиться

​Бывший куратор имущественного комплекса в Сургуте за месяц успел вернуться в администрацию и снова уволиться

А также переехать в другой город
Анастасия Якупова, Дмитрий Щеглов 13 августа в 12:14
1546 0
Олег Владимиров

​Пакетное соглашение

Во Франции уже довольно давно в магазинах нет пластиковых пакетов – только матерчатые или бумажные. Примерно та же картина в Дании, Великобритании, Ирландии. В Финляндии в магазинах вы найдете аппараты, принимающие старые пакеты на переработку – из них делают новые
Олег Владимиров 13 августа в 08:50
933 9
​Собирайте пожелания горожан до начала дизайна. Если, конечно, они есть

​Собирайте пожелания горожан до начала дизайна. Если, конечно, они есть

Каждый раз горожанам предлагается выбрать только один дизайн из двух-трех уже имеющихся. Мне же хочется не просто выбирать порой из нескольких плохих проектов, наименее плохой, а изначально самому написать свои «хотелки»
Сергей Антонов, сургутянин 12 августа в 12:37
1056 3
Больше мнений