16+

​Квартирный вопрос изнутри

Один день на рынке недвижимости

Два-три за всю жизнь: именно столько раз россиянин со средним достатком продает и покупает квартиры. От того как пройдет сделка зависит многое, ведь чаще всего на кону такие суммы, которые зарабатываются годами. Лучшее, что можно сделать - доверить сделку профессионалу. Как выглядит изнутри работа специалиста по недвижимости? Менеджер отдела продаж компании "Этажи" Ирина Емелина знает все о том, как купить и продать в лучшем виде.

Что остается за кадром сделки

Рабочие будни Ирины расписаны в гугл-календаре по минутам. Час - полтора в день уходит на рекламу объектов. Риэлтор решает где дать объявление о продаже квартиры, офиса или дачи. В этот момент Ирина – маркетолог.

Звонки и встречи. Одновременно такой опытный специалист по недвижимости как Ирина может вести 12 сделок. Большинство из них с привлечением ипотечных средств и каждому клиенту надо подобрать выгодный кредит. Здесь подключается специалист по ипотеке, из 42 программ выбирает лучшие варианты. Покупатель получает весь комплекс услуг в одном офисе без лишней беготни по городу, причем под более выгодный процент. Клиенту необходимо лишь заполнить одну заявку, которую специалист единовременно отправит в несколько банков для одобрения самой выгодной ставки для покупателя.

Инстанции. Риэлтор сопровождает клиента везде: к нотариусу, в УК, в МФЦ. Не всегда можно записаться заранее, а сделка не ждет. Самая длинная очередь в риэлторской практике Ирины заняла 6 часов.

Показы обычно проходят вечером и в выходные. Приходится учитывать график продавца и покупателя. Необходимо точно понять потребности и запросы клиента. Риэлтор, как психолог, должен тонко чувствовать ситуацию.

"Сейчас продаю комнату в коммунальной квартире. Это долевая собственность, требуется нотариальное заверение сделки, плюс собственники в другом городе. Непростая сделка, но на днях уже будет подписан договор купли-продажи", - говорит Ирина Емелина

Не бывает одинаковых сделок, но Ирина всегда спокойна за клиентов. “Этажи” дают гарантию безопасности сделки. Юристы все проверят, и в случае необходимости будут представлять интересы клиента в суде.

“Все включено” или 7 фактов о риэлторах, которые вы не знали

В Сургутском филиале компании "Этажи" 220 риэлтеров. Им помогает большой бэк офис: юристы, специалисты по ипотеке и страхованию, аналитики. Каждый отвечает за свой участок работы. При такой поддержке вероятность ошибки меньше, эффективность выше.

Субинвестирование рекламы - эксклюзив "Этажей", не встречается в других агентствах недвижимости;

Собственная IT-платформа компании экономит время, автоматизирует процессы;

Мобильное приложение "Этажей", через которое клиент может подобрать квартиру, связаться с риэлтором и узнать о ходе сделки;

Обучение за счет компании и стипендия в первые 2 месяца - это уникальная возможность получить новую профессию;

Система наставничества – новички попадают в надежные руки опытных коллег;

Средняя зарплата начинающего риэлтора - 40 тыс.руб., опытного - 70 тыс.руб;

Бизнес - атмосфера. Попадая в Сургутский офис "Этажей", чувствуешь ее в воздухе. Open space с панорамными окнами, кофе для клиентов и стильные переговорные, за стенами которых остаются подробности сделок.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


12 октября 2018 в 15:30, просмотров: 1718, комментариев: 0



QR код


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.

Скоро случится беда

Скоро случится беда

Блогер Илья Варламов обругал новый дизайн сургутского вокзала
Илья Варламов, блогер Сегодня в 11:11
590 19
​Рудион по пятницам: дело в трубе

​Рудион по пятницам: дело в трубе

Ева Рудион 18 января в 19:41
1025 0
Власти начнут отслеживать все крупные траты россиян

Власти начнут отслеживать все крупные траты россиян

Десятки организаций должны будут отчитываться о денежных переводах, сделках с недвижимостью и лотерейных выигрышах
Артем Мазнев 18 января в 18:11
1291 11
​Сергей Лапенков: «Лучшие песни, книги и фильмы о Великой Отечественной Войне уже сняты и написаны»

​Сергей Лапенков: «Лучшие песни, книги и фильмы о Великой Отечественной Войне уже сняты и написаны»

Интервью с одним из создателей «Бессмертного полка», историком и журналистом Сергеем Лапенковым — о фильме «Т-34» и современном российском военном кино в целом
Надежда Макаренко 18 января в 16:20
672 6
​Стояли и будут стоять

​Стояли и будут стоять

Убрать знаки, запрещающие парковку во дворах 38 микрорайона, нельзя. Жителям придется либо парковаться по правилам, либо продолжать нарушать закон
Лилия Сулейманова 18 января в 15:24
829 6
5 «лишних» картин с выставки «Вдохновение Японией» в Сургуте

5 «лишних» картин с выставки «Вдохновение Японией» в Сургуте

В них сложно найти связь со страной восходящего солнца. Но можно. Объясняем, как
Надежда Макаренко 17 января в 18:09
670 0
​Если бы я жила в каком-то захолустье, я бы понимала, что денег в бюджете нет

​Если бы я жила в каком-то захолустье, я бы понимала, что денег в бюджете нет

Зачем многодетные сургутяне проводят пикеты? Интервью с членом НКО «Большая семья» Юлией Каравдиной
Лилия Сулейманова 17 января в 16:52
998 5
Мы направили официальное письмо с просьбой разъяснить ситуацию с конденсатопроводом Газпрома

Мы направили официальное письмо с просьбой разъяснить ситуацию с конденсатопроводом Газпрома

Евгений Дьячков, генеральный директор ОАО «Аэропорт Сургут» 17 января в 16:01
863 5
СурГПУ получил возможность вернуть утраченные аккредитации

СурГПУ получил возможность вернуть утраченные аккредитации

Это подтверждает, что Надежда Коноплина покинула пост ректора не из-за проблем вуза с Рособрнадзором
Анастасия Семихатских 16 января в 16:38
1017 2
Прохода нет. И тротуара тоже

Прохода нет. И тротуара тоже

Жители поселка Лунный остались без единственного безопасного выхода в город. Теперь пенсионеры и мамы с колясками вынуждены ходить по проезжей части
Лилия Сулейманова 16 января в 15:06
664 3
«Где-то правы люди, где-то — монополии, которые настаивают на сносе строений. Нужно разбираться с каждым случаем отдельно»

«Где-то правы люди, где-то — монополии, которые настаивают на сносе строений. Нужно разбираться с каждым случаем отдельно»

Юрий Важенин — о конфликте Газпрома и администрации Сургута
Анастасия Семихатских 15 января в 16:58
1113 3
Паркон, эвакуаторы и ноль внимания на увещевания автовладельцев // ФОТОРЕПОРТАЖ

Паркон, эвакуаторы и ноль внимания на увещевания автовладельцев // ФОТОРЕПОРТАЖ

Как в Сургуте борются с нарушителями правил парковки во дворах
Лилия Сулейманова 15 января в 15:24
1094 8
Больше мнений