16+

​Квартирный вопрос изнутри

Один день на рынке недвижимости

Два-три за всю жизнь: именно столько раз россиянин со средним достатком продает и покупает квартиры. От того как пройдет сделка зависит многое, ведь чаще всего на кону такие суммы, которые зарабатываются годами. Лучшее, что можно сделать - доверить сделку профессионалу. Как выглядит изнутри работа специалиста по недвижимости? Менеджер отдела продаж компании "Этажи" Ирина Емелина знает все о том, как купить и продать в лучшем виде.

Что остается за кадром сделки

Рабочие будни Ирины расписаны в гугл-календаре по минутам. Час - полтора в день уходит на рекламу объектов. Риэлтор решает где дать объявление о продаже квартиры, офиса или дачи. В этот момент Ирина – маркетолог.

Звонки и встречи. Одновременно такой опытный специалист по недвижимости как Ирина может вести 12 сделок. Большинство из них с привлечением ипотечных средств и каждому клиенту надо подобрать выгодный кредит. Здесь подключается специалист по ипотеке, из 42 программ выбирает лучшие варианты. Покупатель получает весь комплекс услуг в одном офисе без лишней беготни по городу, причем под более выгодный процент. Клиенту необходимо лишь заполнить одну заявку, которую специалист единовременно отправит в несколько банков для одобрения самой выгодной ставки для покупателя.

Инстанции. Риэлтор сопровождает клиента везде: к нотариусу, в УК, в МФЦ. Не всегда можно записаться заранее, а сделка не ждет. Самая длинная очередь в риэлторской практике Ирины заняла 6 часов.

Показы обычно проходят вечером и в выходные. Приходится учитывать график продавца и покупателя. Необходимо точно понять потребности и запросы клиента. Риэлтор, как психолог, должен тонко чувствовать ситуацию.

"Сейчас продаю комнату в коммунальной квартире. Это долевая собственность, требуется нотариальное заверение сделки, плюс собственники в другом городе. Непростая сделка, но на днях уже будет подписан договор купли-продажи", - говорит Ирина Емелина

Не бывает одинаковых сделок, но Ирина всегда спокойна за клиентов. “Этажи” дают гарантию безопасности сделки. Юристы все проверят, и в случае необходимости будут представлять интересы клиента в суде.

“Все включено” или 7 фактов о риэлторах, которые вы не знали

В Сургутском филиале компании "Этажи" 220 риэлтеров. Им помогает большой бэк офис: юристы, специалисты по ипотеке и страхованию, аналитики. Каждый отвечает за свой участок работы. При такой поддержке вероятность ошибки меньше, эффективность выше.

Субинвестирование рекламы - эксклюзив "Этажей", не встречается в других агентствах недвижимости;

Собственная IT-платформа компании экономит время, автоматизирует процессы;

Мобильное приложение "Этажей", через которое клиент может подобрать квартиру, связаться с риэлтором и узнать о ходе сделки;

Обучение за счет компании и стипендия в первые 2 месяца - это уникальная возможность получить новую профессию;

Система наставничества – новички попадают в надежные руки опытных коллег;

Средняя зарплата начинающего риэлтора - 40 тыс.руб., опытного - 70 тыс.руб;

Бизнес - атмосфера. Попадая в Сургутский офис "Этажей", чувствуешь ее в воздухе. Open space с панорамными окнами, кофе для клиентов и стильные переговорные, за стенами которых остаются подробности сделок.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


12 октября 2018 в 15:30, просмотров: 1759, комментариев: 0



QR код


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.

​Олеся Киканян: «В Югре прошло пять массовых и 29 одиночных пикетов за полгода, но нас по-прежнему не слышат»

​Олеся Киканян: «В Югре прошло пять массовых и 29 одиночных пикетов за полгода, но нас по-прежнему не слышат»

Активистка движения «Сургут для детей» рассказала о деятельности организации и ее целях
Анастасия Якупова 25 марта в 15:33
522 0
Примите самые тёплые поздравления с профессиональным праздником

Примите самые тёплые поздравления с профессиональным праздником

​С Днем работника культуры!
Глава города Сургута Вадим Шувалов 25 марта в 15:18
347 0
Как не платить за капремонт?

Как не платить за капремонт?

Российская общественница рассказала, как отказалась отдавать деньги в фонд капремонта, и ей за это ничего не было. Это вообще законно?
Лилия Сулейманова 25 марта в 14:55
631 1
​Мария Картоева: «В Сургуте косплееры предпочитают героев игр и комиксов»

​Мария Картоева: «В Сургуте косплееры предпочитают героев игр и комиксов»

Интервью с организатором Geek Event в КЦ «Порт» — о гик-культуре, создании фестивалей и участии в таких мероприятиях
Анастасия Якупова 23 марта в 11:41
1465 1
​Что делать, если подросток отбился от рук?

​Что делать, если подросток отбился от рук?

Педагог Елена Шилова рассказала, как родителям приучить ребенка к ответственности
Елена Шилова, педагог 23 марта в 10:16
1099 6
Отпуск Ерохова, лопата Шувалова и депортация митингующих

Отпуск Ерохова, лопата Шувалова и депортация митингующих

Особенности уходящей недели в Сургуте
Олег Владимиров 22 марта в 16:05
916 0
​Король Оранжевое лето, голубоглазый джентльмен

​Король Оранжевое лето, голубоглазый джентльмен

…Именно так: мальчуган подрос, но по-прежнему готов петь куплеты.
Юрий Нуреев 21 марта в 20:11
1067 0
«Один осужденный до сих пор иногда пишет мне, хотя освободился почти десять лет назад»

«Один осужденный до сих пор иногда пишет мне, хотя освободился почти десять лет назад»

Начальник УФСИН по Югре Дмитрий Безруких — о порядке в колониях, «рекордсменах» среди осужденных и том, интересно ли ему кино про тюрьмы
Лилия Сулейманова 21 марта в 15:22
866 2
​Смеяться после слова «лопата»!

​Смеяться после слова «лопата»!

Если Вадим Николаевич вручил лопату Роману Алексеевичу, а тот, понимающе кивая, ее взял, то покажите хоть несколько кадров, где Роман Алексеевич бросился выполнять приказ, раскидывая кучи снега.
Сергей Глинских, сургутянин 20 марта в 15:57
1930 21
​Сбербанк хочет взлететь на Utair?

​Сбербанк хочет взлететь на Utair?

Как ни крути, основные карты на руках у крупнейшего кредитора – Сбербанка. Перебить их может разве что заинтересованная позиция государства
Олег Владимиров 20 марта в 07:35
1016 2
​Открытие гипермаркета «Леруа мерлен» в Сургуте перенесено на 2020 год

​Открытие гипермаркета «Леруа мерлен» в Сургуте перенесено на 2020 год

О планах по заходу на югорский рынок СИА-ПРЕСС рассказали представители компании
Ева Рудион 19 марта в 22:54
2806 4
Больше мнений