16+

​«Может быть социальный взрыв». Депутаты четырех дум предлагают доработать систему сборов на капремонт

Фото А.Андронова
Фото А.Андронова

Сургуту необходим собственный фонд капремонта многоквартирных домов – или, что более вероятно, филиал окружного фонда: к такому выводу пришли депутаты четырех дум – городской, районной, окружной и областной, – которые обсудили сегодня проблемы, возникшие при введении системы оплаты капитального ремонта домов. Причиной столь пристального внимания к этой проблеме стали многочисленные жалобы сургутян на дороговизну, непрозрачность и общую непонятность затеи. С ними согласились многие выступавшие народные избранники.

Так, например, депутат Ольга Леснова после изучения всех документов по этой теме заявила, что даже она, имея юридическое образование, с трудом продиралась сквозь их замысловатые формулировки. Среднестатистический житель в них вряд ли разберется. Ситуацию усугубляет то, что предложение горожанам организовываться в товарищества собственников жилья и самим открывать счета в банках на капремонт собственных домов, по словам Лесновой, является фактически невозможным. В качестве примера она привела собственный дом, где члены ТСЖ (председателем которого она является) уже открыли соответствующий спецсчет в Сбербанке. Однако для того, чтобы деньги жильцов начали на него поступать, собственникам необходимо вывести дом из Югорского фонда капремонта. Здесь начинают действовать условия, которые противоречат законодательству, отмечает Леснова. Федеральное и региональное законодательство трактуются так, что выйти из окружного фонда можно... через два года, хотя федеральные законы никак не регламентируют этот вопрос и не обязывают дома «задерживаться» в фонде на какой-либо срок.

Депутаты согласились со своей коллегой в том, что идеальным вариантом было бы создание спецсчетов для каждого дома: тогда многие возмущения жильцов свелись бы к минимуму. Сейчас поводов для возмущения – предостаточно. Так, например, жители новостроек не понимают, какой резон им откладывать немалые средства на капремонт уже сейчас. С другой стороны, решением окружного правительства буквально накануне были погашены волнения среди владельцев ветхого жилья: дома, износ которых составил больше 70 процентов, исключат из программы капитального ремонта жилья в Югре, а их жители, соответственно, не будут платить в общую копилку на приведение в порядок жилых строений в регионе. Говоря о сроках эксплуатации жилищ, Ольга Леснова предложила продумать вопрос «возрастного ценза» – включать в фонд капремонта только дома старше десяти лет.

Главный же камень преткновения, по мнению депутатов, – это пресловутый горизонт 20-30 лет: мало кто из югорчан готов отправлять непонятно куда свои деньги на капитальный ремонт дома, который должен начаться через два-три десятилетия. Учитывая реалии нашего государства, неуверенность в завтрашнем дне, жильцы скорее верят в то, что в один прекрасный момент фонд с накопленными деньгами может попросту прекратить существование, а как будет происходить возврат средств, никто не объясняет. В результате идея образовать если не спецсчета для каждого конкретного дома, то хотя бы местные фонды для городов с населением выше 50 тысяч людей, показалась парламентариям более привлекательной, чем нынешняя система.

Впрочем, по словам сургутского градоначальника Дмитрия Попова, вместо местного фонда стоит подумать об организации филиала окружного – этот вариант потребует меньше затрат как сил, так и средств.

Однако переход к любому из этих вариантов потребует больших усилий. При уже запущенной системе выполнить его затруднительно – поэтому депутат областной думы Михаил Селюков предложил подумать над тем, чтобы ввести мораторий на сбор средств в фонд капремонта. В своем выступлении Селюков привел примеры наших соседей, которые, как оказалось, вообще-то не горят желанием организовывать эту систему. Так, на юге Тюменской области правительство постоянно откладывает начало сбора денег, а в Красноярске система вообще до сих пор не введена: тамошние власти опасаются социального взрыва.

Предложение о моратории поддержал коллега Селюкова из окружной думы Юрий Важенин. Комментируя слова Анатолия Ваца о том, что в последние годы в округе едва ли не сознательно убивали идею товариществ собственников жилья, он сказал, что стоит приостановить сбор средств на некоторый срок. За это время следует мотивировать население создавать ТСЖ и регистрировать спецсчета с тем, чтобы самостоятельно управлять средствами на капитальный ремонт своих домов.

Останавливать запущенный механизм, однако, нецелесообразно, ответил Дмитрий Попов: «Настраивать его, вводить какие-либо предложения – да. На стадии реализации этого проекта – когда начнем делать ремонты и оценим уровень затрат – мы будем вносить изменения в нормативную базу. А начинать анализировать ее можно уже сейчас».

Словом, вопрос с капитальным ремонтом оказался слишком глубок: для его решения парламентарии предложат окружному правительству организовать рабочую группу, в которую делегировали Ольгу Леснову как депутата, уже на практике столкнувшегося с некоторыми подводными камнями этой сложной и неоднозначной системы.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


17 ноября 2014 в 16:41, просмотров: 2173, комментариев: 4



QR код


Комментарии:
альберт леонов
Россия:
сперва делаем, затем думаем!
чем мы и отличаемся от других стран.
везде:
сперва думают а затем делают....
А что здесь думать. Собрать деньги в один котел и ... отдать нуждающемуся Гоше Сечину и Вове Я Кунину. Ну правда и себя по пути не забыть. Как с пенсионными накоплениями
альберт леонов
Один дом-один счет!
Марина Пудовкина
Ольга Леснова вводит людей в заблуждение: это не Фонд ставит условие, это в ЖК прописано про два года ( ст. 173). Не обманывайте людей, у них и так в голове не пойми что по поводу КР.
Те, кто своевременно провели ОСС в соответствии со всеми правилами их проведения и выбрали спецсчета, и всех кого надо уведомили об этом своём решении как положено, собирают на этих счетах деньги без проблем.
Процедура перехода от Фонда на спецсчёт предполагает переход через два года. ПЕРЕХОД. То есть это для тех, кто в сроки, указанные ЖК не провели ОСС и автоматически стали собирать деньги в общий котёл.
Ещё раз: кто всё сделали своевременно и в соответствии с ЖК РФ, тем никаких двух лет не нужно было.
Какой сургутский фонд? Ещё и его работу оплачивать из бюджета?
Лучше помогите людям открыть спецсчета для дома. И ТСЖ организовывать для этого не обязательно, владельцем спецсчёта может быть Региональный оператор (он же Югорский фонд КР).

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

Статья дня. Почему вы ненавидите русских?

Статья дня. Почему вы ненавидите русских?

Каждый раз, когда я показываю вам, как строят современное жилье на загнивающем Западе, вы мне рассказываете, почему мы не можем строить так же. Не просто рассказываете, а агрессивно и уверенно засыпаете меня лавиной всевозможных аргументов.
Илья Варламов 30 июня в 14:38
353 1
​Brexit слишком далеко // АУДИО, ТЕКСТ

​Brexit слишком далеко // АУДИО, ТЕКСТ

Как события в Великобритании скажутся на российской экономике? (СПОЙЛЕР: никак!) Еженедельные новости из мира финансов
Александр Игнатов, финансовый советник Сургутского филиала БКС Премьер 29 июня в 15:16
406 4
​Терпение, мой друг

​Терпение, мой друг

Заиндевевшие батареи в лютые морозы выглядят не очень заманчиво. Поэтому лично меня, родившуюся и выросшую в Сургуте, вполне устраивает то, что каждое лето наши трубы вскрывают и проверяют.
Анастасия Семихатских 29 июня в 15:06
414 0
Михаил Сердюк: «Государственная дума — не монолит, сюда вернулась дискуссия»

Михаил Сердюк: «Государственная дума — не монолит, сюда вернулась дискуссия»

Вернулась дискуссия в думу — однако понятно, что в спорах побеждает «послушное большинство», и электорат, обсуждая решения, которые им приняты, ошибочно считает, что это решения всей нижней палаты парламента. Это не так.
Юрий Нуреев 29 июня в 14:15
492 13
Олег Владимиров

​Мой донос

Новость, вышедшая в уважаемом интернет-издании Lenta.ru 27 июня в 15:08, называется «Путин рассказал о пользе критики в адрес власти»...
Олег Владимиров 28 июня в 11:58
747 15
​Ху из мистер Шувалов?

​Ху из мистер Шувалов?

«Изучая менеджмент, я вычитал такую фразу: плохой руководитель — тот, которого подчиненные ненавидят, хороший — тот, которого уважают, великолепный — тот, которому его подчиненные говорят: мы сделаем все сами. Надо стремиться быть великолепным руководителем...»
Ева Рудион 28 июня в 11:38
1295 1
Олег Владимиров

​Мое государство меня слушает

Могут же, могут принять и такой закон – как правильно говорить в трубку, что именно говорить, даже приложить словарик допустимых выражений. Или образцы допустимых постов в соцсетях. С котиками и танками.
Олег Владимиров 27 июня в 17:12
998 67
​Мы выбираем? // ИНФОГРАФИКА

​Мы выбираем? // ИНФОГРАФИКА

Большинство голосующей аудитории siapress.ru уверено, что назвать имя нового главы Сургута должна общественность
Редакция СИА-ПРЕСС 27 июня в 14:24
829 4
Вадим Демидов

​Статья содержит ГМО

Это пусть в другом мире едят всякое ГМО, а наше сельское хозяйство, не занимаясь на практике генной инженерией, отстанет еще больше. Ну, то есть оно уже отсталое — но теперь даже не пытается вылезти из болота.
Вадим Демидов 27 июня в 11:05
658 10
​От него пощады не ждали

​От него пощады не ждали

Почему в процессе работы госкомиссии Виктор Гольдберг всегда стоял за войска
Людмила Захарова 26 июня в 14:13
927 0
​Сотрудничая, достигаешь большего

​Сотрудничая, достигаешь большего

В Сургуте прошло заседание совета по вопросам этнических и религиозных сообществ
Полина Амирова 26 июня в 10:02
500 3
​Александр Зелинский: «Гонщиками в городе некому заниматься — мы никому не нужны…»

​Александр Зелинский: «Гонщиками в городе некому заниматься — мы никому не нужны…»

Будет место — гонщик поедет на специализированную оборудованную трассу, где он с интересом проведет свое время. Все это может привести к тому, что нелегальные соревнования не будут интересовать автомобилистов!
Лилия Сулейманова 25 июня в 13:02
1461 68
​Ринат Айсин: «Сургутской думе не хватило времени для решения некоторых вопросов «на перспективу»

​Ринат Айсин: «Сургутской думе не хватило времени для решения некоторых вопросов «на перспективу»

Этому созыву думы досталось в наследство от предыдущего множество проблем, решение которых требует времени.
Юрий Нуреев 24 июня в 14:34
1077 9
​Евро 2016: Россия вылетела — спорт победил

​Евро 2016: Россия вылетела — спорт победил

«Тааак, 0:3... Ладно, не расстраивайтесь. Это же просто игра… Вот если б мы побеждали, то это была бы демонстрация силы русского духа!» Не тут-то было!
Александр Мазурин, читатель siapress.ru 24 июня в 12:56
1458 67
​Не забывая традиции. Сургутяне отметили Сабантуй

​Не забывая традиции. Сургутяне отметили Сабантуй

Хотя Сабантуй — праздник татар, башкир и народов Поволжья, в нашем городе он вызывает интерес у горожан всех национальностей, благодаря своему неповторимому колориту.
Лилия Сулейманова 24 июня в 11:05
570 0
​Внимание! Ценник! // ИНФОГРАФИКА

​Внимание! Ценник! // ИНФОГРАФИКА

Большинство голосующей аудитории siapress.ru изучает информацию на этикетках продуктов в магазинах
Редакция СИА-ПРЕСС 24 июня в 10:57
451 1
Больше мнений