16+

​«Может быть социальный взрыв». Депутаты четырех дум предлагают доработать систему сборов на капремонт

Фото А.Андронова
Фото А.Андронова

Сургуту необходим собственный фонд капремонта многоквартирных домов – или, что более вероятно, филиал окружного фонда: к такому выводу пришли депутаты четырех дум – городской, районной, окружной и областной, – которые обсудили сегодня проблемы, возникшие при введении системы оплаты капитального ремонта домов. Причиной столь пристального внимания к этой проблеме стали многочисленные жалобы сургутян на дороговизну, непрозрачность и общую непонятность затеи. С ними согласились многие выступавшие народные избранники.

Так, например, депутат Ольга Леснова после изучения всех документов по этой теме заявила, что даже она, имея юридическое образование, с трудом продиралась сквозь их замысловатые формулировки. Среднестатистический житель в них вряд ли разберется. Ситуацию усугубляет то, что предложение горожанам организовываться в товарищества собственников жилья и самим открывать счета в банках на капремонт собственных домов, по словам Лесновой, является фактически невозможным. В качестве примера она привела собственный дом, где члены ТСЖ (председателем которого она является) уже открыли соответствующий спецсчет в Сбербанке. Однако для того, чтобы деньги жильцов начали на него поступать, собственникам необходимо вывести дом из Югорского фонда капремонта. Здесь начинают действовать условия, которые противоречат законодательству, отмечает Леснова. Федеральное и региональное законодательство трактуются так, что выйти из окружного фонда можно... через два года, хотя федеральные законы никак не регламентируют этот вопрос и не обязывают дома «задерживаться» в фонде на какой-либо срок.

Депутаты согласились со своей коллегой в том, что идеальным вариантом было бы создание спецсчетов для каждого дома: тогда многие возмущения жильцов свелись бы к минимуму. Сейчас поводов для возмущения – предостаточно. Так, например, жители новостроек не понимают, какой резон им откладывать немалые средства на капремонт уже сейчас. С другой стороны, решением окружного правительства буквально накануне были погашены волнения среди владельцев ветхого жилья: дома, износ которых составил больше 70 процентов, исключат из программы капитального ремонта жилья в Югре, а их жители, соответственно, не будут платить в общую копилку на приведение в порядок жилых строений в регионе. Говоря о сроках эксплуатации жилищ, Ольга Леснова предложила продумать вопрос «возрастного ценза» – включать в фонд капремонта только дома старше десяти лет.

Главный же камень преткновения, по мнению депутатов, – это пресловутый горизонт 20-30 лет: мало кто из югорчан готов отправлять непонятно куда свои деньги на капитальный ремонт дома, который должен начаться через два-три десятилетия. Учитывая реалии нашего государства, неуверенность в завтрашнем дне, жильцы скорее верят в то, что в один прекрасный момент фонд с накопленными деньгами может попросту прекратить существование, а как будет происходить возврат средств, никто не объясняет. В результате идея образовать если не спецсчета для каждого конкретного дома, то хотя бы местные фонды для городов с населением выше 50 тысяч людей, показалась парламентариям более привлекательной, чем нынешняя система.

Впрочем, по словам сургутского градоначальника Дмитрия Попова, вместо местного фонда стоит подумать об организации филиала окружного – этот вариант потребует меньше затрат как сил, так и средств.

Однако переход к любому из этих вариантов потребует больших усилий. При уже запущенной системе выполнить его затруднительно – поэтому депутат областной думы Михаил Селюков предложил подумать над тем, чтобы ввести мораторий на сбор средств в фонд капремонта. В своем выступлении Селюков привел примеры наших соседей, которые, как оказалось, вообще-то не горят желанием организовывать эту систему. Так, на юге Тюменской области правительство постоянно откладывает начало сбора денег, а в Красноярске система вообще до сих пор не введена: тамошние власти опасаются социального взрыва.

Предложение о моратории поддержал коллега Селюкова из окружной думы Юрий Важенин. Комментируя слова Анатолия Ваца о том, что в последние годы в округе едва ли не сознательно убивали идею товариществ собственников жилья, он сказал, что стоит приостановить сбор средств на некоторый срок. За это время следует мотивировать население создавать ТСЖ и регистрировать спецсчета с тем, чтобы самостоятельно управлять средствами на капитальный ремонт своих домов.

Останавливать запущенный механизм, однако, нецелесообразно, ответил Дмитрий Попов: «Настраивать его, вводить какие-либо предложения – да. На стадии реализации этого проекта – когда начнем делать ремонты и оценим уровень затрат – мы будем вносить изменения в нормативную базу. А начинать анализировать ее можно уже сейчас».

Словом, вопрос с капитальным ремонтом оказался слишком глубок: для его решения парламентарии предложат окружному правительству организовать рабочую группу, в которую делегировали Ольгу Леснову как депутата, уже на практике столкнувшегося с некоторыми подводными камнями этой сложной и неоднозначной системы.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


17 ноября 2014 в 16:41, просмотров: 2249, комментариев: 4



QR код


Комментарии:
альберт леонов
Россия:
сперва делаем, затем думаем!
чем мы и отличаемся от других стран.
везде:
сперва думают а затем делают....
А что здесь думать. Собрать деньги в один котел и ... отдать нуждающемуся Гоше Сечину и Вове Я Кунину. Ну правда и себя по пути не забыть. Как с пенсионными накоплениями
альберт леонов
Один дом-один счет!
Марина Пудовкина
Ольга Леснова вводит людей в заблуждение: это не Фонд ставит условие, это в ЖК прописано про два года ( ст. 173). Не обманывайте людей, у них и так в голове не пойми что по поводу КР.
Те, кто своевременно провели ОСС в соответствии со всеми правилами их проведения и выбрали спецсчета, и всех кого надо уведомили об этом своём решении как положено, собирают на этих счетах деньги без проблем.
Процедура перехода от Фонда на спецсчёт предполагает переход через два года. ПЕРЕХОД. То есть это для тех, кто в сроки, указанные ЖК не провели ОСС и автоматически стали собирать деньги в общий котёл.
Ещё раз: кто всё сделали своевременно и в соответствии с ЖК РФ, тем никаких двух лет не нужно было.
Какой сургутский фонд? Ещё и его работу оплачивать из бюджета?
Лучше помогите людям открыть спецсчета для дома. И ТСЖ организовывать для этого не обязательно, владельцем спецсчёта может быть Региональный оператор (он же Югорский фонд КР).

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

​Андрей Плеханов: «В Средневековье Ямал не был отрезан от всего мира»

​Андрей Плеханов: «В Средневековье Ямал не был отрезан от всего мира»

В ЯНАО нашли иранскую бронзовую чашу — о том, какие находки еще можно обнаружить, нам рассказал один из археологов Научного центра изучения Арктики
Инна Воробей 29 сентября в 15:53
407 0
​Сталин, фастфуд и нефтяники

​Сталин, фастфуд и нефтяники

В Сургуте отмечается вспышка большого интереса к памятникам
Альберт Исмагилов, сургутянин 29 сентября в 14:23
512 0
​Партия победила... Кого?

​Партия победила... Кого?

Оппозиционные парламентские партии точно так же по праву могут называться партиями Владимира Путина. Не зря же душка Зюганов пожаловался именно президенту на москвичей, которые на двух участках за «Яблоко» и «Парнас» отдали рекордные 44 и 45 процентов голосов.
Александр Мазурин, читатель siapress.ru 29 сентября в 10:46
682 23
Андрей Анохин поднял планку и стандарты благоустройства Сургута на новый уровень

Андрей Анохин поднял планку и стандарты благоустройства Сургута на новый уровень

Недавно узнал о кадровых изменениях в администрации города, - уходе с поста руководителя управления по природопользованию и экологии Андрея Анохина. Считаю важным рассказать о его вкладе в развитие города.
Ринат Айсин, депутат Думы ХМАО-Югры 28 сентября в 18:14
952 13
​Беби-боксы позволяли обеспечить детям безопасность

​Беби-боксы позволяли обеспечить детям безопасность

О законопроекте, предложенном сенатором Еленой Мизулиной
Галина Резяпова, депутат Тюменской областной думы 28 сентября в 17:23
552 1
​Самозанятых россиян могут освободить от налогов на два года

​Самозанятых россиян могут освободить от налогов на два года

Сургутские чиновники предложение президента России приветствуют, но считают недостаточным
Юрий Нуреев 28 сентября в 11:03
399 0
​Андрей Анохин: «Мне поступило предложение, от которого не отказываются»

​Андрей Анохин: «Мне поступило предложение, от которого не отказываются»

Начальник управления экологии и природопользования Сургута — о своем уходе с должности
Дмитрий Щеглов 28 сентября в 09:12
1931 10
Дмитрий Щеглов

​Бедность – не порок

Зачем разбиваться в пух и прах, поднимать свой регион вопреки бушующему вокруг кризису, когда можно просто сесть на задницу и получать от государства помощь по факту своего существования?
Дмитрий Щеглов 27 сентября в 14:33
969 12
​Уход Анохина — потеря для Сургута

​Уход Анохина — потеря для Сургута

Об оценке благоустройства города за последние пять лет
Владимир Самборский, предприниматель 27 сентября в 14:27
1223 11
​Алжир ничего не решает // АУДИО, ТЕКСТ

​Алжир ничего не решает // АУДИО, ТЕКСТ

Чем интересен Международный энергетический форум в Северной Африке и каковы ожидания мира финансов и экономики на эту неделю?
Александр Игнатов, финансовый советник Сургутского филиала БКС Премьер 27 сентября в 11:40
304 0
​Число парков в Сургуте растет, нужно усилить работу по ремонту дорог

​Число парков в Сургуте растет, нужно усилить работу по ремонту дорог

Об оценке благоустройства города за последние пять лет
Сергей Васин, председатель Объединенной профсоюзной организации ООО «Газпром переработка» 27 сентября в 11:17
620 1
​Население сегодняшним этапом развития благоустройства Сургута довольно…

​Население сегодняшним этапом развития благоустройства Сургута довольно…

Об оценке благоустройства города за последние пять лет
Ринат Айсин, депутат Думы Югры 27 сентября в 11:16
560 4
​Юрий Семенков: «Если представить вместо каждого дерева с табличкой убитого человека — становится по-настоящему страшно»

​Юрий Семенков: «Если представить вместо каждого дерева с табличкой убитого человека — становится по-настоящему страшно»

Несколько слов об инсталляции «19.37» — от одного из ее авторов
Юрий Нуреев 26 сентября в 14:26
737 1
​«У меня всего три минуты, чтобы развеселить зрителя…»

​«У меня всего три минуты, чтобы развеселить зрителя…»

Как работает сургутский стэндап-проект «Север»
Юлия Лягина 26 сентября в 11:31
583 0
​«Этнонити»: Кто тут самый местный?

​«Этнонити»: Кто тут самый местный?

Сургут готовится к Дню туризма соревнованиями среди городской молодежи
Мария Арутюнян, молодежный Медиа-Центр 26 сентября в 10:51
401 0
​Я памятник себе воздвиг нерукотворный...

​Я памятник себе воздвиг нерукотворный...

Хочется задать один вопрос – ребята, неужели реклама настолько захватила ваше сознание, что вы, зовущие себя сургутянами, не видите в этом монументе ничего, кроме товарного знака американских гамбургеров?
Елена Комарова, сургутянка 23 сентября в 15:50
1246 8
Больше мнений