16+

​«Может быть социальный взрыв». Депутаты четырех дум предлагают доработать систему сборов на капремонт

Фото А.Андронова
Фото А.Андронова

Сургуту необходим собственный фонд капремонта многоквартирных домов – или, что более вероятно, филиал окружного фонда: к такому выводу пришли депутаты четырех дум – городской, районной, окружной и областной, – которые обсудили сегодня проблемы, возникшие при введении системы оплаты капитального ремонта домов. Причиной столь пристального внимания к этой проблеме стали многочисленные жалобы сургутян на дороговизну, непрозрачность и общую непонятность затеи. С ними согласились многие выступавшие народные избранники.

Так, например, депутат Ольга Леснова после изучения всех документов по этой теме заявила, что даже она, имея юридическое образование, с трудом продиралась сквозь их замысловатые формулировки. Среднестатистический житель в них вряд ли разберется. Ситуацию усугубляет то, что предложение горожанам организовываться в товарищества собственников жилья и самим открывать счета в банках на капремонт собственных домов, по словам Лесновой, является фактически невозможным. В качестве примера она привела собственный дом, где члены ТСЖ (председателем которого она является) уже открыли соответствующий спецсчет в Сбербанке. Однако для того, чтобы деньги жильцов начали на него поступать, собственникам необходимо вывести дом из Югорского фонда капремонта. Здесь начинают действовать условия, которые противоречат законодательству, отмечает Леснова. Федеральное и региональное законодательство трактуются так, что выйти из окружного фонда можно... через два года, хотя федеральные законы никак не регламентируют этот вопрос и не обязывают дома «задерживаться» в фонде на какой-либо срок.

Депутаты согласились со своей коллегой в том, что идеальным вариантом было бы создание спецсчетов для каждого дома: тогда многие возмущения жильцов свелись бы к минимуму. Сейчас поводов для возмущения – предостаточно. Так, например, жители новостроек не понимают, какой резон им откладывать немалые средства на капремонт уже сейчас. С другой стороны, решением окружного правительства буквально накануне были погашены волнения среди владельцев ветхого жилья: дома, износ которых составил больше 70 процентов, исключат из программы капитального ремонта жилья в Югре, а их жители, соответственно, не будут платить в общую копилку на приведение в порядок жилых строений в регионе. Говоря о сроках эксплуатации жилищ, Ольга Леснова предложила продумать вопрос «возрастного ценза» – включать в фонд капремонта только дома старше десяти лет.

Главный же камень преткновения, по мнению депутатов, – это пресловутый горизонт 20-30 лет: мало кто из югорчан готов отправлять непонятно куда свои деньги на капитальный ремонт дома, который должен начаться через два-три десятилетия. Учитывая реалии нашего государства, неуверенность в завтрашнем дне, жильцы скорее верят в то, что в один прекрасный момент фонд с накопленными деньгами может попросту прекратить существование, а как будет происходить возврат средств, никто не объясняет. В результате идея образовать если не спецсчета для каждого конкретного дома, то хотя бы местные фонды для городов с населением выше 50 тысяч людей, показалась парламентариям более привлекательной, чем нынешняя система.

Впрочем, по словам сургутского градоначальника Дмитрия Попова, вместо местного фонда стоит подумать об организации филиала окружного – этот вариант потребует меньше затрат как сил, так и средств.

Однако переход к любому из этих вариантов потребует больших усилий. При уже запущенной системе выполнить его затруднительно – поэтому депутат областной думы Михаил Селюков предложил подумать над тем, чтобы ввести мораторий на сбор средств в фонд капремонта. В своем выступлении Селюков привел примеры наших соседей, которые, как оказалось, вообще-то не горят желанием организовывать эту систему. Так, на юге Тюменской области правительство постоянно откладывает начало сбора денег, а в Красноярске система вообще до сих пор не введена: тамошние власти опасаются социального взрыва.

Предложение о моратории поддержал коллега Селюкова из окружной думы Юрий Важенин. Комментируя слова Анатолия Ваца о том, что в последние годы в округе едва ли не сознательно убивали идею товариществ собственников жилья, он сказал, что стоит приостановить сбор средств на некоторый срок. За это время следует мотивировать население создавать ТСЖ и регистрировать спецсчета с тем, чтобы самостоятельно управлять средствами на капитальный ремонт своих домов.

Останавливать запущенный механизм, однако, нецелесообразно, ответил Дмитрий Попов: «Настраивать его, вводить какие-либо предложения – да. На стадии реализации этого проекта – когда начнем делать ремонты и оценим уровень затрат – мы будем вносить изменения в нормативную базу. А начинать анализировать ее можно уже сейчас».

Словом, вопрос с капитальным ремонтом оказался слишком глубок: для его решения парламентарии предложат окружному правительству организовать рабочую группу, в которую делегировали Ольгу Леснову как депутата, уже на практике столкнувшегося с некоторыми подводными камнями этой сложной и неоднозначной системы.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


17 ноября 2014 в 16:41, просмотров: 2200, комментариев: 4



QR код


Комментарии:
альберт леонов
Россия:
сперва делаем, затем думаем!
чем мы и отличаемся от других стран.
везде:
сперва думают а затем делают....
А что здесь думать. Собрать деньги в один котел и ... отдать нуждающемуся Гоше Сечину и Вове Я Кунину. Ну правда и себя по пути не забыть. Как с пенсионными накоплениями
альберт леонов
Один дом-один счет!
Марина Пудовкина
Ольга Леснова вводит людей в заблуждение: это не Фонд ставит условие, это в ЖК прописано про два года ( ст. 173). Не обманывайте людей, у них и так в голове не пойми что по поводу КР.
Те, кто своевременно провели ОСС в соответствии со всеми правилами их проведения и выбрали спецсчета, и всех кого надо уведомили об этом своём решении как положено, собирают на этих счетах деньги без проблем.
Процедура перехода от Фонда на спецсчёт предполагает переход через два года. ПЕРЕХОД. То есть это для тех, кто в сроки, указанные ЖК не провели ОСС и автоматически стали собирать деньги в общий котёл.
Ещё раз: кто всё сделали своевременно и в соответствии с ЖК РФ, тем никаких двух лет не нужно было.
Какой сургутский фонд? Ещё и его работу оплачивать из бюджета?
Лучше помогите людям открыть спецсчета для дома. И ТСЖ организовывать для этого не обязательно, владельцем спецсчёта может быть Региональный оператор (он же Югорский фонд КР).

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

​В Тюмени проходит эксперимент с платными парковками

​В Тюмени проходит эксперимент с платными парковками

На данный момент «Горсвет» провел анализ и выбрал 17 сургутских площадок, где появятся платные стоянки. В ближайший месяц планируется провести аукцион, на котором будет выбран исполнитель проекта. Платные парковки появятся в центре города в районе улицы Ленина, от кольца до магазина «Северный».
Артем Мазнев 26 июля в 13:31
330 2
​Антоний Исаков: «Распространять на 11 лет только «Основы православной культуры» не будут»

​Антоний Исаков: «Распространять на 11 лет только «Основы православной культуры» не будут»

Курс преподается уже несколько лет, и многие учителя говорят, что отведенных в рамках программы часов недостаточно, поскольку объем знаний богатый.
Юрий Нуреев 26 июля в 12:58
308 5
​«Вышка» — нужна // ИНФОГРАФИКА

​«Вышка» — нужна // ИНФОГРАФИКА

Большинство голосующей аудитории siapress.ru не сомневается в необходимости диплома
Редакция СИА-ПРЕСС 25 июля в 11:38
181 0
​Дума. Итоги. Решение системных проблем

​Дума. Итоги. Решение системных проблем

Председатель думы Сергей Афанасьевич Бондаренко несколько месяцев назад написал в собственном Facebook: «С 1 января 2014 года все рекламные конструкции в городе — вне закона». Ровно через две недели половина депутатов висели на баннерах.
Сергей Глинских, читатель siapress.ru 25 июля в 11:22
424 1
Как ищут чужие планеты?

Как ищут чужие планеты?

Популяризатор космоса Виталий Егоров, который вскоре выступит на площадке СИА-ПРЕСС ЦЕНТРа, — о методах астрофизиков
Виталий Егоров, астроблогер 25 июля в 10:51
175 0
​Нет дефициту эритроцитов!

​Нет дефициту эритроцитов!

Учёные совершили прорыв в решении проблемы нехватки и совместимости крови
Инна Воробей 24 июля в 13:46
367 0
​Лето — чудная пора

​Лето — чудная пора

Как проводят ее воспитанники сургутского детского сада № 25 «Родничок»?
Татьяна Невьянцева, заведующий МБДОУ № 25 «Родничок» 24 июля в 11:44
327 0
​Романтика она и в тайге романтика

​Романтика она и в тайге романтика

Зачем отправлялись на север девчата
Людмила Захарова 24 июля в 10:01
734 1
Глобальная цепь

Глобальная цепь

Новая разработка ученых заселит в виртуальную реальность не только людей, но и их вещи
Инна Воробей 23 июля в 12:03
253 0
Светлана Капанина: «Я смотрю на сургутских лётчиков, и мне хочется сказать: «Государство, ты где? Почему не помогаешь?»

Светлана Капанина: «Я смотрю на сургутских лётчиков, и мне хочется сказать: «Государство, ты где? Почему не помогаешь?»

Газета «Новый Город» взяла интервью у лучшей летчицы мира и узнала, как Сургут будет связан с грядущим Чемпионатом Европы по самолетному спорту.
Дмитрий Щеглов 22 июля в 11:50
428 0
​Обременены долгами // ИНФОГРАФИКА

​Обременены долгами // ИНФОГРАФИКА

У большей части голосующих читателей siapress.ru есть хотя бы один кредит
Редакция СИА-ПРЕСС 22 июля в 10:50
218 0
Олег Владимиров

​Боярская Дума

Я бы предложил пойти дальше и передавать депутатские кресла по наследству, как это было в боярской думе. Ибо все признаки таковой у нас на лицо, невзирая на «сословность» нынешних думских сидений и присутствий.
Олег Владимиров 22 июля в 09:41
947 19
​Статья дня. Газированный гной с сиропом

​Статья дня. Газированный гной с сиропом

Если страна живет настоящим и будущим, то ложность или уродливость истории не является для нее проблемой. Многие государства легко признали свое прошлое диким и без сожаления с ним расстались. И лишь Россия, как заведенная, твердит о своей «самобытности» и пытается прошлым корректировать реальность.
Александр Невзоров 21 июля в 15:06
821 3
​Николай Булгаков: «В округе созданы очень хорошие условия для тренировок параспортсменов»

​Николай Булгаков: «В округе созданы очень хорошие условия для тренировок параспортсменов»

В ответ на интервью спортсмена Дмитрия Фролова
Ольга Колегова, начальник отдела инноваций и информационного обеспечения 21 июля в 15:02
261 0
Статья дня. Проигранная Олимпиада

Статья дня. Проигранная Олимпиада

Сочинский триумф оказался такой же унизительной фальшивкой, такой же гэбэшной спецоперацией, как медведевская модернизация, как наша Силиконовая долина в Сколково, как наша демократия, как все наше возрождение из пепла.
Дмитрий Глуховский, писатель 20 июля в 17:43
1013 9
Больше мнений