16+

​Что делать, если банк забирает ипотечную квартиру, и это неизбежно?

Нередко непредвиденные жизненные обстоятельства, потеря трудоспособности, декретный отпуск и отказ в реструктуризации ипотеки приводят к просрочкам по кредиту. Банк обращается в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращая взор на заложенное имущество .

В судебном заседании по ходатайству должника может быть снижена неустойка, начисленная банком по кредитному обязательству.

Банк представляет в суд отчет об определении рыночной стоимости квартиры, к которому следует отнестись внимательно. Ведь заложенное имущество будет продано с публичных торгов, начальная продажная цена будет установлена в размере 80 процентов от определенной судом рыночной стоимости объекта.

Поэтому при несогласии с оценкой банка, представляйте в суд свою и заявляйте на этом основании судебную экспертизу об определении рыночной стоимости объекта.
При этом помните, что на стадии исполнительного производства, изменить уже определенную рыночную стоимость на большую вы не сможете. Этот шанс есть только в суде первой инстанции!


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


28 июля в 11:44, просмотров: 1238, комментариев: 6



QR код


Комментарии:
Сергей Б
Что делать, когда судебные приставы отбирают ипотечную квартиру, продают ее через торги по заниженной стоимости подставному лицу и потом перепродают по рыночной цене?

Оксана Рудик Сергей Б
Добрый день! Оспаривать торги. Срок на оспаривание торгов 1 год. Как правило торги проводятся с многочисленными нарушениями, и их редко оспаривают. Цель торгов: выгодно продать квартиру для удовлетворения большего размера задолженности кредиторов. А если продают с нарушением шагов в аукционе, или в последующем победитель аукциона отказывается от подписания договора купли-продажи и победителем становится тот кто предложил меньшую сумму, как правило отказывается заинтересованное лицо, то это является основанием для признания торгов недействительными.
Сергей Б Оксана Рудик
О, знаете, людям у которых приставы квартиры отжали, посоветую к вам обратиться.

Материал видел и по торгам, и участие в них приставов. Там на сто уголовных дел, не меньше.

Правда, что они только не делали: и в прокуратуру, и в суд, и президенту писали, и в Ханты ездили, и в Екатеринбург, и в Москву. А в ответ тишина, будто друг не вернулся из боя.



Злопыхалкин Сергей Б
Можно подумать, мы без вас не знаем, почему службу судебных приставов выходцы из южных регионов СССР оккупировали
Как купить квартиру по заниженной цене на этих торгах? Где размещается информация о них? Кто покупает квартиры должников? Только не уходите в закат, тов-щ адвокат, пожалуйста, поделитесь инфой.
Оксана Рудик Iriska
На сайте ФССП России. И как часто бывает информация есть на сайте у судебных приставов, а информации на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов нет по такому имуществу. Не размещение инфы о торгах на этом ресурсе является грубым нарушением торгов. Я не могу разглашать данные своих оппонентов.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

Сургут за неделю. Очень много трэша

Сургут за неделю. Очень много трэша

Итоги недели от постоянного обозревателя СИА-ПРЕСС
Олег Владимиров Сегодня в 17:31
143 0
​Закон и порядок 5. Пятилетку за четыре года

​Закон и порядок 5. Пятилетку за четыре года

Как это – работать четыре дня в неделю? Да еще без потери заработка, как обещают парламентарии
Олег Владимиров Сегодня в 09:06
465 1
​«Меня один рыбак убить грозился. Говорил, голову отсечет и в проруби утопит. У него немного не получилось этого сделать»

​«Меня один рыбак убить грозился. Говорил, голову отсечет и в проруби утопит. У него немного не получилось этого сделать»

Руководитель Сургутской рыбоохраны Олег Раевский – о югорских браконьерах, вреде от нефтяников и о том, куда делась вся ценная рыба
Илья Низовских 17 августа в 10:13
1129 1
​Больше пяти лет администрация Сургута не может демонтировать незаконное кафе с «блатным номером»

​Больше пяти лет администрация Сургута не может демонтировать незаконное кафе с «блатным номером»

Продуктовый магазин за годы разросся до двухэтажного торгового комплекса
Анастасия Якупова 16 августа в 12:29
2547 12
Владислав Иноземцев: «Власти нужно бояться слияния экономического протеста с политическим»

Владислав Иноземцев: «Власти нужно бояться слияния экономического протеста с политическим»

Интервью с известным экономистом об отношениях между Москвой и регионами, закредитованности населения и причинах, почему люди со всей России уезжают в столицу
Артем Мазнев 15 августа в 16:00
1941 2
В Сургуте дети купаются в реке, где разлиты нефтепродукты

В Сургуте дети купаются в реке, где разлиты нефтепродукты

Спецслужбы продолжают чистить Сайму, а прокуратура начала проверку из-за экологического происшествия
Анастасия Якупова 15 августа в 14:41
820 2
Обращение к депутатам и главе Сургута

Обращение к депутатам и главе Сургута

За последние полтора года я опубликовал более пятнадцати предложений по решению тех или иных вопросов, часть из них адресована главе города. И никакого ответа
Атанас Атанасов, председатель Сургутского Болгарского землячества,. член Союза журналистов России с 1995 года 14 августа в 15:01
1148 7
​Про 2021 год

​Про 2021 год

Что может потребовать от федерального центра победившая оппозиция? Много чего по мелочи, но главное – денег. И если какой-то регион выступит с таким требованием, и ему сойдет это с рук, присоединятся другие. Возможно, в массовом порядке
Сергей Белановский, социолог, директор по исследованиям Центра стратегических разработок 13 августа в 14:29
911 8
​Бывший куратор имущественного комплекса в Сургуте за месяц успел вернуться в администрацию и снова уволиться

​Бывший куратор имущественного комплекса в Сургуте за месяц успел вернуться в администрацию и снова уволиться

А также переехать в другой город
Анастасия Якупова, Дмитрий Щеглов 13 августа в 12:14
1342 0
Олег Владимиров

​Пакетное соглашение

Во Франции уже довольно давно в магазинах нет пластиковых пакетов – только матерчатые или бумажные. Примерно та же картина в Дании, Великобритании, Ирландии. В Финляндии в магазинах вы найдете аппараты, принимающие старые пакеты на переработку – из них делают новые
Олег Владимиров 13 августа в 08:50
845 9
​Собирайте пожелания горожан до начала дизайна. Если, конечно, они есть

​Собирайте пожелания горожан до начала дизайна. Если, конечно, они есть

Каждый раз горожанам предлагается выбрать только один дизайн из двух-трех уже имеющихся. Мне же хочется не просто выбирать порой из нескольких плохих проектов, наименее плохой, а изначально самому написать свои «хотелки»
Сергей Антонов, сургутянин 12 августа в 12:37
918 3
Что делать, если вы стали очевидцем ДТП

Что делать, если вы стали очевидцем ДТП

До прибытия экстренных служб не стойте без дела, позаботьтесь о пострадавших. Если пострадавших в машине нет, то осмотрите кюветы, ближайший кустарник и траву
Пресс-служба МЧС России по Югре 11 августа в 13:42
743 0
Больше мнений