16+

Как не платить за капремонт?

Российская общественница рассказала, как отказалась отдавать деньги в фонд капремонта, и ей за это ничего не было. Это вообще законно?

За капитальный ремонт дома можно не платить заранее, а делать это только по факту проведения работ. Это заявила в эфире OTV Russia руководитель «Школы активного горожанина» Татьяна Овчаренко. По ее словам, она законно не вносит деньги за капремонт, так может делать каждый. Дело в том, что

за не оказанную услугу, в соответствии с законом о защите прав потребителей, мы платить не обязаны.Сама Овчаренко начала платить за капремонт своего дома после того, как у него отремонтировали фасад и балконы. И то она платит только за «этот объем, потому что часть услуги исполнена».

Общественница рассказала, что для того, чтобы перестать получать платежки за капремонт, необходимо написать специальное заявление в Фонд капремонта: «Услуга не оказана, платежи приостанавливаю до оказания услуги» . Также эксперт рекомендует предварительно уведомить о своем решении управляющую компанию.

Отмечается, что фонд может отказать в приостановлении платежей, в этом случае Овчаренко рекомендует подать в суд (успешные прецеденты, по ее словам, есть).

Редакция СИА-ПРЕСС попросила прокомментировать этот «лайфхак» руководителя АНО «Югорский СоветникЪ» Алексея Редькина.

«К утверждениям о том, что можно не платить, и у кого-то это получается, я отношусь скептически. Мне кажется, что в данном случае человек не договаривает или выдает желаемое за действительное.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники квартир в доме сами несут бремя содержания своей недвижимости, а именно обязаны отчислять денежные средства в счет фонда капремонта. Данные средства формируют базу для проведения ремонтных работ, сдаются в соответствующий фонд конкретного дома, пока не наступает время осуществления работ.

Взнос на капремонт не является платой за услуги по капремонту, поэтому действие закона о защите прав потребителей в данном случае не распространяется. Взносы собираются не ЗА капремонт, а НА капремонт.

Приостанавливать платежи незаконно. Это может привести к негативным последствиям. Судиться, по моему мнению, бесперспективно. С вас еще и взыщут пени и судебные расходы».

При этом юридически у собственников, формирующих фонд капремонта на спецсчете, есть возможность устроить себе так называемые «платежные каникулы». Накопив на 40 процентов от предельной стоимости капремонта общего имущества, они могут на общем собрании принять решение о приостановке платежей. В дальнейшем жильцы смогут или единовременно собрать недостающие средства на капремонт или оформить кредит на эти цели, который погасят за счет последующих взносов.

Для справки: не платят взносы на капремонт собственники домов, в которых менее трех квартир; наниматели жилья по соцнайму; собственники квартир в домах, признанных аварийными или подлежащих реконструкции/сносу; граждане, имеющие льготу (до ста процентов): пенсионеры, отдельные категории инвалидов и так далее.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


25 марта в 14:55, просмотров: 1653, комментариев: 1



QR код


Комментарии:
Андрей Захаров
Мало того, приходиться платить взносы за капремонт дома, который не включен в план капитальных ремонтов.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

Для Югры переезд Сургутнефтегаза в Санкт-Петербург может вызвать сложности

Для Югры переезд Сургутнефтегаза в Санкт-Петербург может вызвать сложности

Азамат Юсупов, директор филиала «БКС Брокер» в Сургуте 19 апреля в 17:48
7824 3
Сургутскому ЗСК - 35

Сургутскому ЗСК - 35

За 35 лет на Сургутком ЗСК произведено столько моторного топлива, что хватило бы для обеспечения потребности Уральского федерального округа на 5 лет, а Ханты - Мансийского автономного округа – Югры – на 30 лет
Марина Чурилова, Елена Курилова. 19 апреля в 17:31
633 0
​УК ДЕЗ ВЖР в Сургуте обвинили в попытке обмануть жильцов при помощи опросных листов

​УК ДЕЗ ВЖР в Сургуте обвинили в попытке обмануть жильцов при помощи опросных листов

Директор управляющей компании прокомментировал ситуацию
Лилия Сулейманова, Константин Шперлинг 19 апреля в 17:14
986 2
Игорь Николаев: «Экономика России за 10 лет выросла где-то на 8,5 процентов. Да она за год так должна расти!»

Игорь Николаев: «Экономика России за 10 лет выросла где-то на 8,5 процентов. Да она за год так должна расти!»

Интервью c экономистом Игорем Николаевым о том, чем экономика России отличается от советской и почему власти не нужен малый бизнес
Артем Мазнев 19 апреля в 13:18
792 38
В центре Сургута деньги на благотворительность собирает фонд из Жигулевска. Можно ли ему доверять?

В центре Сургута деньги на благотворительность собирает фонд из Жигулевска. Можно ли ему доверять?

Организацию хвалят в медицинских учреждениях нашего города. Но есть вопросы
Лилия Сулейманова 18 апреля в 17:08
847 6
​Многие сургутяне предпочитают оставлять свой автотранспорт где угодно, только не в паркинге

​Многие сургутяне предпочитают оставлять свой автотранспорт где угодно, только не в паркинге

При этом тема парковок политизирована — ее в своих целях используют даже депутаты городской думы
Компания «Сибпромстрой» 18 апреля в 13:15
1312 53
Почему Гринпис противостоит Сургутнефтегазу в борьбе за «Нумто»

Почему Гринпис противостоит Сургутнефтегазу в борьбе за «Нумто»

Бурение нефти на водно-болотных угодьях и связанное с ним строительство инфраструктуры разрушат места обитания большого количества редких и исчезающих животных и растений. Это противоречит Федеральным законам «Об охране окружающей среды» и «О животном мире».
Елена Сакирко, руководитель проектов энергетической программы Гринпис 17 апреля в 18:29
931 3
Рассказываем о самой дорогой и дешевой арендных квартирах в Сургуте

Рассказываем о самой дорогой и дешевой арендных квартирах в Сургуте

Разброс — от десяти до 85 тысяч рублей
Лилия Сулейманова 16 апреля в 16:54
1054 0
Олег Владимиров

​Горела хрупкая Европа

Когда парижане среди ночи собрались на окрестных улицах и мостах, когда начали петь AveMaria, я вспомнил «Шарли Эбдо» и «Батаклан», реакцию людей на те трагедии. Поэтому уверен, что свой храм они выстроят заново.
Олег Владимиров 16 апреля в 16:16
1309 22
Как законно отказаться от работы, если задерживают зарплату?

Как законно отказаться от работы, если задерживают зарплату?

Такая прерогатива дана не всем. Госслужащие, например, приостановить свою деятельность не могут
Анастасия Варвулева, старший помощник прокурора 16 апреля в 12:48
387 0
Олег Владимиров

​500 тысяч сургутян

Чтобы заманить к себе, на Север, еще добрую сотню-другую тысяч жителей, надо предложить им некие серьезные перспективы. Скажите, какие?
Олег Владимиров 15 апреля в 19:29
1331 7
Чужая рубашка ближе к телу

Чужая рубашка ближе к телу

Почему важно отказаться от масс-маркета, и где наши секонд-хенды?
Анна Антипина 13 апреля в 11:25
2053 21
Олег Владимиров

​Холода и Майданов

Итоги недели: новая схема размещения рекламных конструкций, переезд Сургутнефтегаза, обустройства Сквера торжеств возле ЗАГСа, изменение тарифов на мусор
Олег Владимиров 12 апреля в 20:09
1607 3
Больше мнений