16+

​Новым законом – по малому бизнесу

В Госдуме принимается документ, который разрушит десятки тысяч небольших предприятий по всей стране

Во вторник, 5 марта, Госдума во втором чтении рассмотрит законопроект, который появился в 2015 году как мера против хостелов и гостиниц в жилых домах. Внешне цель документа благородна – оградить россиян от нелицеприятных «ночлежек», которые генерируют поток подозрительных людей, а также шум и постоянные ЧП в жилых домах. На самом деле в случае принятия законопроекта по всей стране начнут массово закрываться десятки, если не сотни тысяч малых предприятий – не только хостелов, но и магазинов, парикмахерских, обувных мастерских и так далее. Самое обидное, что «ночлежки» от этого никуда не денутся.

Расскажу, как так получилось.

С чего началось?

В 2015 году инициативная группа депутатов Госдумы, сославшись на жалобы избирателей, внесла законопроект, по которому в жилом фонде запрещено оказывать гостиничные услуги. 13 мая 2016 года этот проект был единогласно (416 голосов «за») одобрен в первом чтении.

Затем почти на три года о законе как будто забыли. На самом деле нет – российские власти просто осознавали, что если запрет на гостиницы в жилом фонде вступит в силу, то страна просто не сможет принять болельщиков Чемпионата мира по футболу – 2018. Дело в том, что так называемые «малые средства размещения» (по сути – гостиницы на менее чем 50 номеров) в России составляют 80 процентов от всех гостиниц, и 80 процентов из них находятся в жилом фонде.

Понятно, что наши депутаты – не самоубийцы, чтобы своими руками уничтожать больше половины номерного фонда страны во время главного события 2018 года. Но Чемпионат мира прошел, и они вернулись к обсуждению запрета — в еще более радикальном виде. Теперь он коснется не только хостелов и гостиниц, но и вообще всего бизнеса, работающего в жилом фонде.

Что хотят сделать?

19 февраля 2019 года ряд депутатов внесли поправки в «антихостельный закон», в котором предложили дополнить документ следующим тезисом: «Использование нежилого помещения в многоквартирном доме для осуществления предпринимательской деятельности, если такое использование не было предусмотрено проектной документацией, допускается при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

При этом, согласно поправкам, собственники должны принять решение тремя четвертями голосов. Но даже если столько людей будут за, то владельцы жилья, смежного (то есть, находящегося через стенку или этажом выше/ниже) с помещением, где ведется бизнес, могут наложить на это решение вето и фактически выгнать предпринимателей из этого дома.

Уловили? Народные избранники, прикрываясь «надоевшими ночлежками-хостелами», по сути запрещают вести ЛЮБУЮ предпринимательскую деятельность в многоквартирных домах без разрешения собственников. Да, это разрешение можно получить, но система выстроена так, что сделать это практически нереально.

Что будет?

Если этот закон будет принят, то можно быть уверенными в нескольких последствиях.

1. Ночлежки, для борьбы с которыми все затевалось, никуда не денутся. Те, кто работает на черном рынке сдачи квартир посуточно или размещает рабочих мигрантов, и сегодня нигде не фигурируют: ни на учете ФНС, ни в системах бронирований. Обойти новоиспеченный закон для них будет проще простого: квартира по документам сдается на 6 месяцев, договор расторгается через 3 дня: черный нал получен. Все довольны, кроме соседей.

2. Легальные хостелы и гостиницы в жилом фонде будут фактически выброшены из правового поля и либо закроются, либо уйдут в тень. Из-за этого миграционная служба МВД перестанет «видеть» гостей в новых нелегальных точках размещения. Это ухудшит криминогенную обстановку. Параллельно вырастут цены на гостиничные услуги у тех, кто «переживет» запрет. Многие помнят, как в Москве в «дохостельные» времена цены на гостиницы начинались от 10 тысяч рублей за ночь – и это в более-менее приличном трехзвездном размещении. Станет хуже.

3. Резко сократится внутренний туризм. Людям будет сложнее путешествовать по стране, спортсменам – выезжать на соревнования и сборы и так далее.

4. Ответственные собственники, которые ходят сдавать свои квартиры и платить налоги будут обязаны заключать договор аренды минимум на шесть месяцев (сколько будет таких ответственных?).

5. Бюджет потеряет более четырех миллиардов рублей налогов.

6. Безработными станут более 25 тысяч человек только из гостиничной индустрии. А в некоторых регионах юга России и Крыма многие люди живут за счет сдачи своих домов и квартир в аренду туристам. Что будет с ними?

7. Весь бизнес, находящийся в нежилых помещениях, будет вынужден нести гигантские издержки по согласованию с собственниками многоквартирного дома. Многие закроются. Многие попробуют решить вопрос через коррупционные схемы. В любом случае это приведет к росту цен на товары и услуги у всего бизнеса, который находится в жилом фонде.

8. В выигрыше окажется крупный бизнес – как гостиничный, так и торговый. У него станет меньше конкурентов и откроются возможности повысить цены. Может, ради этого все и делается?

Вот так каждому жителю России «аукнутся» последствия депутатской инициативы. И все это происходит очень стремительно и тихо. Второе чтение закона – завтра, 5 марта.

P.S. Более подробно тему с размещением хостелов и гостиниц в жилом фонде я расписал в своей статье на странице «ВКонтакте».


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


04 марта в 15:43, просмотров: 2019, комментариев: 14



QR код


Комментарии:
Моби
"«Использование нежилого помещения в многоквартирном доме для осуществления предпринимательской деятельности, если такое использование не было предусмотрено проектной документацией, " - в нормальных новостройках сейчас заранее это предусмотрено, нежилые помещения сразу такими спроектированы, проблем никаких не будет.
А проблемы будут в тех помещениях, которые мутными путями из квартир переведены в нежилые.
Albert Leonov Моби
Правильный закон. А теневиков - скоро выведут из тени на свет...
Сомнений не должно быть в этом.
На промзоне в Сургуте - столько этих хостелов, на любой кошелек! Правда гостиницами по старинке называют или общежития.
Там всяко больше принимают гостей...
НЕ многим аукница, не все же сплошь и рядом по хостелам ночуют...
Зачем преувеличивать свою значимость?
Вон послушаешь отчеты, то "туристов" в Югре - валом! Столько достопримечательностей нет, сколько туриста в регионе...
Только на проверку - это все мигрант работать приехал ...в большинстве своем...
Мономах
ООЧЕНЬ правильный Закон! И кстати он не запрещает собственнику гражданину сдавать в аренду квартиру другому гражданину !
Здесь кто-нибудь заметил, что речь не только о хостелах, но и "магазинах, парикмахерских, обувных мастерских"? Что у вас за мракобесная коммунистическая ненависть к бизнесу?
Albert Leonov Blind
Магазинов - много, даже через чур! Парикмахерские сравнялись по количеству магазинов. В каждом доме есть они!
Обувные мастерские - их вот точно не тронут.
Чего то не слышал я скандалов: шум и драки в ремонте обуви!
Круглосуточное шатание и гуляние в парикмахерской, что бы клиенты там барагозили, мешали спать...
Магазины - можно закрыть, правда не все закроют, у многих документы в порядке, а вот те кто не перевел помещение в нежилое и платит налог на недвижимость как физлица а прибыл получает - тех накроют ...
Albert Leonov
владельцы магазинов и парикмахерских - не паникуют, только одни владельцы ночлежек...
Когда вы покупаете товар у малого бизнеса, это не идёт на покупку третьего дома для гендиректора.
Это идёт на то, чтобы у маленькой девочки были уроки танцев, а у мальчика - уроки футбола. И на то, чтобы у мам и пап было на что кормить детей.
Спасибо за то, что покупаете у малого бизнеса.

Сколько ещё наше правительство будет выживать малый бизнес?
Моби
СИА, я вот там хвалил всегда Бруснику, и хорошим показателем было и то, что комментарии не закрывались - нечего же стесняться, их не в чем упрекнуть было. Но сейчас почему-то каменты закрыты. Передайте рекламодателям - те, кто против обратной связи - говно по умолчанию.
Сергей Б Моби
Перехвалил бруснику. Теперь лучший застройщик СПС. У него комментарии открыты.
Сергей Б Моби
Это, когда Калугина пишет комментарии закрыты. Не читай ее.
Александр Albert Leonov
Так может шум и драки в хостелах это проблема низкого культурного развития и бездействия полиции а не хостела? И бороться нужно с причиной?
Александр
Проблема бизнеса в России- завтра твой бизнес могут запретить( или отжать). По этому все хотят по минимуму вложиться и максимум заработать. Это не Европа, где семейным предприятиям по сотне лет
Сергей Б
Надо не хостелы, а хосписы открывать. Будет тихо культурно.
Мудрец
Однозначно правильный Закон!!!! Этот хостел г-на Югая - постоянный источник шума и неприятностей для соседствующих жителей дома, который виден на фото. Причем г-н Югай тщательно, с ловкостью Штирлица избегает любых контактов с возмущенными жителями дома, которые давно хотят сказать ему в лицо, всё что думают о нём и о его пресловутом "бизнесе" .

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

Сургутяне жалуются на слишком долгий ремонт лифтов

Сургутяне жалуются на слишком долгий ремонт лифтов

Обвиняют всех: подрядчиков, управляющие компании, Югорский фонд капремонта и даже администрацию Сургута
Анастасия Семихатских Сегодня в 09:31
217 0
​Сургут за неделю. Хочется материнства…

​Сургут за неделю. Хочется материнства…

Итоги недели от постоянного обозревателя СИА-ПРЕСС
Олег Владимиров 25 августа в 18:23
791 0
Наджа-Лига здорового футбола 5х5

Наджа-Лига здорового футбола 5х5

Анна Калугина 23 августа в 17:12
1048 0
​В Сургуте на месте шиномонтажки, где убили чиновников, возводят новое здание

​В Сургуте на месте шиномонтажки, где убили чиновников, возводят новое здание

Горожане считают, что строительство незаконное
Анастасия Якупова 23 августа в 11:48
1208 2
Не использовать новую технологию было бы преступлением

Не использовать новую технологию было бы преступлением

Применение холодного пластика увеличивает затраты на дорожную разметку в два раза, но при этом осмотр показал, что благодаря такому методу разметка остается в почти неизменном состоянии весь год
Рустем Юсупов, эксперт регионального штаба ОНФ в Югре 23 августа в 09:11
620 7
Выборы всякие нужны, выборы всякие важны

Выборы всякие нужны, выборы всякие важны

Если горожанам не интересна судьба своего двора, близлежайшего сквера, убогого ларька перед домом, то также горожанам будет не интересен и выбор нового главы, депутатов и других представителей, что в общем-то не раз показывала явка муниципальных выборов
Сергей Антонов, сургутянин 21 августа в 10:21
1722 44
Сургут за неделю. Очень много трэша

Сургут за неделю. Очень много трэша

Итоги недели от постоянного обозревателя СИА-ПРЕСС
Олег Владимиров 18 августа в 17:31
1915 2
​Закон и порядок 5. Пятилетку за четыре года

​Закон и порядок 5. Пятилетку за четыре года

Как это – работать четыре дня в неделю? Да еще без потери заработка, как обещают парламентарии
Олег Владимиров 18 августа в 09:06
1204 6
​«Меня один рыбак убить грозился. Говорил, голову отсечет и в проруби утопит. У него немного не получилось этого сделать»

​«Меня один рыбак убить грозился. Говорил, голову отсечет и в проруби утопит. У него немного не получилось этого сделать»

Руководитель Сургутской рыбоохраны Олег Раевский – о югорских браконьерах, вреде от нефтяников и о том, куда делась вся ценная рыба
Илья Низовских 17 августа в 10:13
1973 2
​Больше пяти лет администрация Сургута не может демонтировать незаконное кафе с «блатным номером»

​Больше пяти лет администрация Сургута не может демонтировать незаконное кафе с «блатным номером»

Продуктовый магазин за годы разросся до двухэтажного торгового комплекса
Анастасия Якупова 16 августа в 12:29
3523 17
Владислав Иноземцев: «Власти нужно бояться слияния экономического протеста с политическим»

Владислав Иноземцев: «Власти нужно бояться слияния экономического протеста с политическим»

Интервью с известным экономистом об отношениях между Москвой и регионами, закредитованности населения и причинах, почему люди со всей России уезжают в столицу
Артем Мазнев 15 августа в 16:00
2279 2
В Сургуте дети купаются в реке, где разлиты нефтепродукты

В Сургуте дети купаются в реке, где разлиты нефтепродукты

Спецслужбы продолжают чистить Сайму, а прокуратура начала проверку из-за экологического происшествия
Анастасия Якупова 15 августа в 14:41
1016 6
Больше мнений