16+

​Новым законом – по малому бизнесу

В Госдуме принимается документ, который разрушит десятки тысяч небольших предприятий по всей стране

Во вторник, 5 марта, Госдума во втором чтении рассмотрит законопроект, который появился в 2015 году как мера против хостелов и гостиниц в жилых домах. Внешне цель документа благородна – оградить россиян от нелицеприятных «ночлежек», которые генерируют поток подозрительных людей, а также шум и постоянные ЧП в жилых домах. На самом деле в случае принятия законопроекта по всей стране начнут массово закрываться десятки, если не сотни тысяч малых предприятий – не только хостелов, но и магазинов, парикмахерских, обувных мастерских и так далее. Самое обидное, что «ночлежки» от этого никуда не денутся.

Расскажу, как так получилось.

С чего началось?

В 2015 году инициативная группа депутатов Госдумы, сославшись на жалобы избирателей, внесла законопроект, по которому в жилом фонде запрещено оказывать гостиничные услуги. 13 мая 2016 года этот проект был единогласно (416 голосов «за») одобрен в первом чтении.

Затем почти на три года о законе как будто забыли. На самом деле нет – российские власти просто осознавали, что если запрет на гостиницы в жилом фонде вступит в силу, то страна просто не сможет принять болельщиков Чемпионата мира по футболу – 2018. Дело в том, что так называемые «малые средства размещения» (по сути – гостиницы на менее чем 50 номеров) в России составляют 80 процентов от всех гостиниц, и 80 процентов из них находятся в жилом фонде.

Понятно, что наши депутаты – не самоубийцы, чтобы своими руками уничтожать больше половины номерного фонда страны во время главного события 2018 года. Но Чемпионат мира прошел, и они вернулись к обсуждению запрета — в еще более радикальном виде. Теперь он коснется не только хостелов и гостиниц, но и вообще всего бизнеса, работающего в жилом фонде.

Что хотят сделать?

19 февраля 2019 года ряд депутатов внесли поправки в «антихостельный закон», в котором предложили дополнить документ следующим тезисом: «Использование нежилого помещения в многоквартирном доме для осуществления предпринимательской деятельности, если такое использование не было предусмотрено проектной документацией, допускается при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

При этом, согласно поправкам, собственники должны принять решение тремя четвертями голосов. Но даже если столько людей будут за, то владельцы жилья, смежного (то есть, находящегося через стенку или этажом выше/ниже) с помещением, где ведется бизнес, могут наложить на это решение вето и фактически выгнать предпринимателей из этого дома.

Уловили? Народные избранники, прикрываясь «надоевшими ночлежками-хостелами», по сути запрещают вести ЛЮБУЮ предпринимательскую деятельность в многоквартирных домах без разрешения собственников. Да, это разрешение можно получить, но система выстроена так, что сделать это практически нереально.

Что будет?

Если этот закон будет принят, то можно быть уверенными в нескольких последствиях.

1. Ночлежки, для борьбы с которыми все затевалось, никуда не денутся. Те, кто работает на черном рынке сдачи квартир посуточно или размещает рабочих мигрантов, и сегодня нигде не фигурируют: ни на учете ФНС, ни в системах бронирований. Обойти новоиспеченный закон для них будет проще простого: квартира по документам сдается на 6 месяцев, договор расторгается через 3 дня: черный нал получен. Все довольны, кроме соседей.

2. Легальные хостелы и гостиницы в жилом фонде будут фактически выброшены из правового поля и либо закроются, либо уйдут в тень. Из-за этого миграционная служба МВД перестанет «видеть» гостей в новых нелегальных точках размещения. Это ухудшит криминогенную обстановку. Параллельно вырастут цены на гостиничные услуги у тех, кто «переживет» запрет. Многие помнят, как в Москве в «дохостельные» времена цены на гостиницы начинались от 10 тысяч рублей за ночь – и это в более-менее приличном трехзвездном размещении. Станет хуже.

3. Резко сократится внутренний туризм. Людям будет сложнее путешествовать по стране, спортсменам – выезжать на соревнования и сборы и так далее.

4. Ответственные собственники, которые ходят сдавать свои квартиры и платить налоги будут обязаны заключать договор аренды минимум на шесть месяцев (сколько будет таких ответственных?).

5. Бюджет потеряет более четырех миллиардов рублей налогов.

6. Безработными станут более 25 тысяч человек только из гостиничной индустрии. А в некоторых регионах юга России и Крыма многие люди живут за счет сдачи своих домов и квартир в аренду туристам. Что будет с ними?

7. Весь бизнес, находящийся в нежилых помещениях, будет вынужден нести гигантские издержки по согласованию с собственниками многоквартирного дома. Многие закроются. Многие попробуют решить вопрос через коррупционные схемы. В любом случае это приведет к росту цен на товары и услуги у всего бизнеса, который находится в жилом фонде.

8. В выигрыше окажется крупный бизнес – как гостиничный, так и торговый. У него станет меньше конкурентов и откроются возможности повысить цены. Может, ради этого все и делается?

Вот так каждому жителю России «аукнутся» последствия депутатской инициативы. И все это происходит очень стремительно и тихо. Второе чтение закона – завтра, 5 марта.

P.S. Более подробно тему с размещением хостелов и гостиниц в жилом фонде я расписал в своей статье на странице «ВКонтакте».


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


04 марта в 15:43, просмотров: 1416, комментариев: 14



QR код


Комментарии:
Моби
"«Использование нежилого помещения в многоквартирном доме для осуществления предпринимательской деятельности, если такое использование не было предусмотрено проектной документацией, " - в нормальных новостройках сейчас заранее это предусмотрено, нежилые помещения сразу такими спроектированы, проблем никаких не будет.
А проблемы будут в тех помещениях, которые мутными путями из квартир переведены в нежилые.
Albert Leonov Моби
Правильный закон. А теневиков - скоро выведут из тени на свет...
Сомнений не должно быть в этом.
На промзоне в Сургуте - столько этих хостелов, на любой кошелек! Правда гостиницами по старинке называют или общежития.
Там всяко больше принимают гостей...
НЕ многим аукница, не все же сплошь и рядом по хостелам ночуют...
Зачем преувеличивать свою значимость?
Вон послушаешь отчеты, то "туристов" в Югре - валом! Столько достопримечательностей нет, сколько туриста в регионе...
Только на проверку - это все мигрант работать приехал ...в большинстве своем...
Мономах
ООЧЕНЬ правильный Закон! И кстати он не запрещает собственнику гражданину сдавать в аренду квартиру другому гражданину !
Здесь кто-нибудь заметил, что речь не только о хостелах, но и "магазинах, парикмахерских, обувных мастерских"? Что у вас за мракобесная коммунистическая ненависть к бизнесу?
Albert Leonov Blind
Магазинов - много, даже через чур! Парикмахерские сравнялись по количеству магазинов. В каждом доме есть они!
Обувные мастерские - их вот точно не тронут.
Чего то не слышал я скандалов: шум и драки в ремонте обуви!
Круглосуточное шатание и гуляние в парикмахерской, что бы клиенты там барагозили, мешали спать...
Магазины - можно закрыть, правда не все закроют, у многих документы в порядке, а вот те кто не перевел помещение в нежилое и платит налог на недвижимость как физлица а прибыл получает - тех накроют ...
Albert Leonov
владельцы магазинов и парикмахерских - не паникуют, только одни владельцы ночлежек...
Когда вы покупаете товар у малого бизнеса, это не идёт на покупку третьего дома для гендиректора.
Это идёт на то, чтобы у маленькой девочки были уроки танцев, а у мальчика - уроки футбола. И на то, чтобы у мам и пап было на что кормить детей.
Спасибо за то, что покупаете у малого бизнеса.

Сколько ещё наше правительство будет выживать малый бизнес?
Моби
СИА, я вот там хвалил всегда Бруснику, и хорошим показателем было и то, что комментарии не закрывались - нечего же стесняться, их не в чем упрекнуть было. Но сейчас почему-то каменты закрыты. Передайте рекламодателям - те, кто против обратной связи - говно по умолчанию.
Сергей Б Моби
Перехвалил бруснику. Теперь лучший застройщик СПС. У него комментарии открыты.
Сергей Б Моби
Это, когда Калугина пишет комментарии закрыты. Не читай ее.
Александр Albert Leonov
Так может шум и драки в хостелах это проблема низкого культурного развития и бездействия полиции а не хостела? И бороться нужно с причиной?
Александр
Проблема бизнеса в России- завтра твой бизнес могут запретить( или отжать). По этому все хотят по минимуму вложиться и максимум заработать. Это не Европа, где семейным предприятиям по сотне лет
Сергей Б
Надо не хостелы, а хосписы открывать. Будет тихо культурно.
Мудрец
Однозначно правильный Закон!!!! Этот хостел г-на Югая - постоянный источник шума и неприятностей для соседствующих жителей дома, который виден на фото. Причем г-н Югай тщательно, с ловкостью Штирлица избегает любых контактов с возмущенными жителями дома, которые давно хотят сказать ему в лицо, всё что думают о нём и о его пресловутом "бизнесе" .

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

В Югре митинги, подобные якутским, вряд ли возможны

В Югре митинги, подобные якутским, вряд ли возможны

Региональная власть здесь не может выступить против приезжих, потому что все — приезжие
Федор Крашенинников, политолог 19 марта в 17:59
402 1
Лусинэ «Лу» Геворкян: «Тяжелые группы с мужским вокалом воспринимаются адекватнее и масштабнее, чем группы с орущей девочкой»

Лусинэ «Лу» Геворкян: «Тяжелые группы с мужским вокалом воспринимаются адекватнее и масштабнее, чем группы с орущей девочкой»

​В рамках поддержки альбома «Полюса» в Сургуте прошел концерт группы LOUNA
Мария Арутюнян 19 марта в 15:45
356 2
​Считается ли кражей присвоение найденного телефона?

​Считается ли кражей присвоение найденного телефона?

Специалист прокуратуры Сургута отвечает на часто задаваемые вопросы горожан
Анастасия Варвулева, старший помощник прокурора 19 марта в 13:58
316 3
​Зачем взрослому зрителю кукольный театр?

​Зачем взрослому зрителю кукольный театр?

Пять причин посетить премьеру недетской постановки «Шарманка» сургутского театра «Петрушка»
Анастасия Якупова 19 марта в 10:52
281 1
​Парковые детали

​Парковые детали

В парках более органично смотрятся некрашеные, естественные материалы из дерева, даже потемневшие от времени и осадков
Артем Кириленко, заместитель председателя думы Сургута 18 марта в 09:33
677 9
​Эпический нарыв​

​Эпический нарыв​

Разрыв нынче наблюдается, действительно, эпический. Разрыв между реальностью и восприятием ее россиянами.
Александр Мазурин, читатель siapress.ru 16 марта в 13:52
1548 2
Олег Владимиров

​Комфортная пятница

Значение имеет, на мой взгляд, однородная социальная среда. Если все друг друга знают, примерно в одном месте работают, мыслят примерно одними категориями, то вот вам и клей для поддержания общего порядка.
Олег Владимиров 15 марта в 14:10
1440 15
Упали на льду и получили травму? Можете получить компенсацию

Упали на льду и получили травму? Можете получить компенсацию

Возместить можно моральный и материальный вред, а также вред, причиненный здоровью
Булат Андабеков, юрист «Лекс Аналитик» 15 марта в 13:51
844 0
Юрий Нуреев

​Впервые слышу. Хроноп «Отчаянье и любовь»

Песню «Ну и зря боялась» в интернете провозгласили едва ли не гимном протестного движения, а «Песня о любви и ненависти» перекликается с романом Демидова #яднаш о разладе в российском обществе
Юрий Нуреев 15 марта в 13:01
811 2
Кого в Сургуте чаще всего ловят за взятки

Кого в Сургуте чаще всего ловят за взятки

Интервью с прокурором Сургута Леонидом Балиным
Лилия Сулейманова 14 марта в 14:53
1263 1
​Виталий Горобец: Если жильцы не согласны с ценой за отопление, они могут сами перепроверить все расчёты

​Виталий Горобец: Если жильцы не согласны с ценой за отопление, они могут сами перепроверить все расчёты

Замдиректора Городских теплосетей объяснил, почему не считает завышенной цену за тепло в Сургуте
Анастасия Якупова 13 марта в 19:07
1543 1
​Utair отказалась от Boeing 737 MАХ

​Utair отказалась от Boeing 737 MАХ

Авиакомпания ждет гарантию безопасности от производителя лайнеров
Ева Рудион 13 марта в 18:55
1414 3
Больше мнений