16+

​У проблемы с назначением стеклянной новостройки на Энергетиков есть решение. Но его нужно принять городским властям

В Сургуте продолжается обсуждение строительства и дальнейшего предназначения стеклянного здания на улице Энергетиков возле СОКБ. С последней публикации siapress.ru на эту тему ситуация несколько изменилась.

А что не так?

Главная проблема, витающая над этим зданием, — его расположение на одной из центральных улиц города с большим машинопотоком. Рядом — администрации города и района, университет, крупнейшая в регионе окружная клиническая больница и поликлиника № 3. Однако именно там находилось недостроенное здание, с 90-х годов принадлежащее компании «Ю-Эксперт». В 2012 году администрация Сургута предложила ей провести реконструкцию этого строения с тем, чтобы в него можно было перевести детское отделение поликлиники № 3. Инвестор принял предложение чиновников и перепрофилировал назначение объекта.

Зачем поликлинике новое здание?

Главврач СГКП № 3 Дмитрий Гуз в разговоре с корреспондентом «НГ» рассказал, что дефицит площадей в его медицинском учреждении существует давно, потому что в нынешнем здании ютятся вместе и детское, и взрослое отделения.

«В новое здание должна была переехать детская поликлиника, где она бы работала в полном формате, — говорит Дмитрий Гуз. — Там будет и педиатрическое отделение, и отделение восстановительного лечения, и отделение специализированной помощи с узкими специалистами. Если детская поликлиника переедет, освободится целый этаж в старом здании — это тысяча квадратных метров, что даст нам возможность развернуть полноценное лечение для взрослых. Представьте: сейчас у меня в одном кабинете ведут прием по три «взрослых» терапевта: один врач отработал, следом идет второй, потом третий! С восьми утра до восьми вечера».

Но проблема, как мы писали раньше, подкралась откуда не ждали: сферу здравоохранения в 2014 году в соответствии с федеральным законом перевели в ведомство округа, и городская власть невольно дезавуировала свои намерения. Так что теперь поликлиника № 3 каждые полгода отчитывается перед региональным руководством о своих потребностях в новых площадях и терпеливо ждет его решение.

Так в чём проблема?

Решение округа ждет и застройщик: здание готово более чем на 90 процентов, а вопрос о его возмездной передаче поликлинике до сих пор не решен. Год назад, в сентябре 2016-го, администрация города определила реальный срок его сдачи в эксплуатацию — 1 июня 2017 года, сообщил Дмитрий Гуз. Но прошло уже два месяца, а здание до сих пор пустует.

Корреспонденты «НГ» первыми посетили объект и убедились, что застройщик действительно профилировал его под нужды поликлиники, никакие другие функции «стекляшка» на Энергетиков выполнять не может.

«В течение 2014-2016 годов велись переговоры между правительством округа, администрацией города и нами, — рассказывает директор ООО «Ю-Эксперт» Андрей Иванов. — Но смена руководства департамента здравоохранения округа, курирующего замгубернатора и главы Сургута вновь отложила решение судьбы строящегося здания. Срок полного завершения строительства намечен на третий квартал 2017 года, все необходимые для строительства средства вкладываются нами в полном объеме».

Получается, что компания «Ю-Эксперт» изначально загнана в очень узкие рамки, и сейчас, в условиях неопределенности власти, оказалась в безвыходной ситуации, когда объект готов и его пора передать будущему владельцу, но никто не принимает этого принципиального решения.

Что по цене?

Цена вопроса высока — 776 млн рублей. На что инвестор парирует: но и объем здания не маленький: 5 900 квадратных метров, причем в стоимость входит все, включая ремонт и всю медицинскую и оргтехнику. Вопрос в другом: как сказал Дмитрий Гуз, сейчас детское отделение теснится на тысяче «квадратов». Предположим, что для полноценной работы ему нужна площадь в два, ну, в три раза больше. На что будут потрачены оставшиеся площади? Однако на это представители «Ю-Эксперт» заявили, что в новое здание переедет и женская консультация СГКП № 3. А также у них разработан проект, по которому некоторые кабинеты в здании будут отданы общественным и коммерческим структурам, которые будут оказывать реабилитационную помощь детям с инвалидностью.

То есть, почти за 800 млн рублей город получит не только поликлинику, но и центр реабилитации.

«А ещё там нет парковки»

Другая проблема кроется в нехватке парковочных мест. От и. о. директора депздрава Югры Владислава Нигматулина «НГ» получил следующие разъяснения: «На территории объекта отсутствует место для организации автостоянки. Размещение необходимого количества парковочных мест на близлежащий территориях невозможно, отсутствуют удобные подъездные пути».

Застройщик же в ответ на это заявляет, что уже построил и передал на баланс города одну стоянку на 45 машиномест у СОКБ (перед сквером Старожилов), увеличил имеющуюся парковку рядом с поликлиникой и готов построить еще одну рядом с ней на 80 машиномест (предварительный проект согласован на уровне города и руководства СОКБ).

Тотального усиления транспортной нагрузки в этом рай­оне не предвидится — люди как возили своих детей в поликлинику № 3, так и продолжат возить туда же, просто на 50 метров дальше. К ним добавится какое-то количество клиентов реабилитационного отделения. Но пассажиропоток в целом останется таким же — очень плотным, но все-таки привычным. А паркомест как раз станет на 95 больше, чем есть сейчас.

В конце-то концов

Поликлинике № 3 нужно свое здание: это принимают практически все участники процесса. Это единственная поликлиника в городе, в которой отсутствует собственное отдельно стоящее детское отделение. При этом власти округа напрямую не ответили на вопрос «НГ» о сроках решения проблемы, как и не сообщили, планируется ли вообще переезд детского отделения. В письме Владислава Нигматулина сказано: «В районе расположения объекта присутствует значительное количество объектов здравоохранения, оказывающих амбулаторно-поликлиническую помощь», а приоритет отдается тем районам, где наблюдается дефицит медучреждений.

Возможно, работники окружного департамента здравоохранения дистанционно смотрят на карту Сургута, видят огромные корпуса СОКБ и заключают: медицины на этом участке города в достатке, больше там ничего не т­ребуется. При таком раскладе повлиять на решение проблемы могут только сургутские власти, которые куда больше, чем Ханты-Манскийск, представляют проблемы детской поликлиники № 3.

Что мы имеем в сухом остатке? Потребность города в новом отделении поликлиники и пустое здание, которое под нее построено и оборудовано по заказу властей. Не хватает только волевого решения администрации города и ее готовности повлиять на ход событий.


Нашли ошибку в тексте?
Выделите текст и нажмите CTRL+Enter


14 августа в 15:52, просмотров: 2102, комментариев: 8



QR код


Комментарии:
Альберт Леонов
городу не удалось впихнуть, теперь пытаются округу.
Большой
думаю, округ выкупит за миллиард! там тоже есть хотят!
Татьяна Малинина
Вот за эту стекляшку 800 млн.?! Ужас!!!
citizen Альберт Леонов
Получить готовую (не за 10-15 лет: посмотрите на долгострой рядом) , а реальную поликлинику еще в этом году, с современным медицинским оборудованием, притом за деньги инвесторов - многого стоит. Хорошая работа, а что касается цены, так на то есть экспертиза.
Большой
Экспертиза цены строительства это такая штука интересная.
Поройтесь в памяти о стоимости многих объектов в нашей раше (с чего начиналось и чем закончилось) - наш Ледовый, Петровский в Питере, космодром восточный и т.п. и где наши деньги?
Давно пора по сносить киосочное громадье на перекрестке Энгельса и Энергетиков. Сделать благоустройство и удобные подъезды для людей. Берите пример с земляка Собянина С.С.
Моби Dkolka
Нее, с Собянина не надо - а то снесут, и построят на этом месте ТЦ
Моби Dkolka
а так да - только с утра такая же мысль пришла - там шалманы какие-то, всё под бульдозер

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

Дальнейшие действия властей прогнозируемы – имитация бурной деятельности

Дальнейшие действия властей прогнозируемы – имитация бурной деятельности

Поклонская снова выступит с какой-нибудь безумной идеей, депутаты примут очередные запретительные законы, показательно задержат и посадят несколько человек, на этом все закончится до следующего теракта.
Геннадий Гудков, российский политик, специально для siapress.ru 22 августа в 14:32
574 1
«Сургутяне, обстановка в городе после произошедшего в субботу спокойная» // ВИДЕО

«Сургутяне, обстановка в городе после произошедшего в субботу спокойная» // ВИДЕО

Глава Сургута Вадим Шувалов записал еще одно видеообращение к горожанам
Редакция СИА-ПРЕСС 21 августа в 18:52
1674 10
Первому в Тюменской области индустриальному парку исполнился год

Первому в Тюменской области индустриальному парку исполнился год

На сегодня особая экономическая зона заполнена на 60%.
Никита Шаганенко 21 августа в 16:33
445 0
​Произошедшее в субботу – это экзамен для городской власти и силовиков

​Произошедшее в субботу – это экзамен для городской власти и силовиков

Нужно провести независимое расследование случившегося и восстановить события по минутам. Ключевым моментом такого расследования должен послужить временной лаг между первым сообщением в полицию и нейтрализацией нападавшего
Сергей Глинских, сургутянин 21 августа в 12:22
1769 2
​Назвать субботнее происшествие можно как угодно. Вопросов все равно много

​Назвать субботнее происшествие можно как угодно. Вопросов все равно много

Чего наш мэр везде как «танк» появлялся? И успокоил, и в больнице побывал... Но ведь в такой ситуации другие люди должны работать, которые в силу своих должностных обязанностей отвечают за безопасность в городе.
Альберт Леонов, председатель НП «Правоведы» 21 августа в 12:15
1894 3
Современный терроризм серьезно изменился. Сейчас необязательно быть в ячейке, нужно просто обработать человека

Современный терроризм серьезно изменился. Сейчас необязательно быть в ячейке, нужно просто обработать человека

Сейчас террористам не нужно, грубо говоря, иметь партбилет организации, им достаточно идентифицировать себя с ней.
Федор Крашенинников 20 августа в 14:00
1805 6
За произошедшее в Сургуте нападение с ножами ответственность взяло ИГ // ОБЗОР всех событий дня

За произошедшее в Сургуте нападение с ножами ответственность взяло ИГ // ОБЗОР всех событий дня

Все, что известно об этом ЧП в Сургуте — в этой новости UPD 00:29
Редакция СИА-ПРЕСС 20 августа в 10:26
138789 22
Как СИА-ПРЕСС обеспечил фотографиями о произошедшем в Сургуте всю страну и не только // ОБЗОР

Как СИА-ПРЕСС обеспечил фотографиями о произошедшем в Сургуте всю страну и не только // ОБЗОР

Плоды труда нашего фоторедактора Ирины Швец оказался востребован даже далеко за пределами России
Редакция СИА-ПРЕСС 20 августа в 10:16
3870 5
Как сургутские события освещали федеральные и мировые СМИ // ОБЗОР

Как сургутские события освещали федеральные и мировые СМИ // ОБЗОР

«На подъезде к Нефтеюганску огромные пробки, все уехали из Сургута». Кто мог это написать?
Константин Шперлинг 19 августа в 23:43
5974 1
Наталья Комарова рассказала журналистам о состоянии пострадавших в результате нападения в Сургуте // ВИДЕО

Наталья Комарова рассказала журналистам о состоянии пострадавших в результате нападения в Сургуте // ВИДЕО

Один пациент в крайне тяжелом состоянии, трое — в тяжелом, у двоих — средней степени тяжести
Артем Мазнев 19 августа в 21:55
2799 1
«С точки зрения медицины нам ничего не требуется, травмцентр справляется сам» // ВИДЕО

«С точки зрения медицины нам ничего не требуется, травмцентр справляется сам» // ВИДЕО

Интервью Вадима Шувалова о ситуации с пострадавшими от нападений в Сургуте
Редакция СИА-ПРЕСС 19 августа в 20:01
1697 0
Алексей Венедиктов: «Есть два признака того, что в Сургуте был именно теракт»

Алексей Венедиктов: «Есть два признака того, что в Сургуте был именно теракт»

Нет границ для терроризма. Любой человек может устроить такое прямо в своей деревне, прямо в Барселоне, прямо в Сургуте.
Алексей Венедиктов, главный редактор «Эха Москвы» 19 августа в 18:54
9046 3
Больше мнений